Одиночество в котельной

К следующему отопительному сезону энергокомпания «Квадра» может стать практически монополистом в теплоснабжении жилого фонда Воронежа. Мэрия облцентра рассчитывает, что вслед за концессией основных активов МКП «Воронежтеплосеть» и планирующейся передачей его оставшегося имущества «Квадре» отойдут также муниципальные котельные и сети, на которых прекращает работать ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж». Впрочем, эксперты сомневаются в привлекательности этого предложения для бизнеса.

О планах предложить «Квадре» находящиеся в собственности мэрии котельные и сети, на которых сейчас как арендатор завершает работать «Газпром теплоэнерго Воронеж», “Ъ-Черноземье” рассказал глава города Вадим Кстенин. Он сообщил, что активы могут быть переданы МКП «Воронежтеплосеть», чтобы в итоге «консолидированно» перейти под управление «инвестора» вместе с оставшимся имуществом муниципального предприятия. Речь о так называемой «малой концессии» теплосетей Воронежа, которую сейчас готовят власти. Их основная часть уже была передана в концессию «Квадре» в начале года.

Мы планировали передать остающееся у МКП хозяйство в концессию.

В связи с прекращением деятельности “Газпром теплоэнерго Воронеж” первоочередной задачей стало консолидировать муниципальные теплоисточники и сети, находившиеся в аренде у этой организации, в оперативном управлении “Воронежтеплосети”. Это необходимо, чтобы своевременно подготовиться к следующему отопительному сезону и избежать проблем у жителей, — сказал “Ъ-Черноземье” господин Кстенин. — Впоследствии мы намерены передать в концессию весь этот единый имущественный комплекс. Сейчас ведется необходимая подготовительная работа».

По словам Вадима Кстенина, местные власти рассматривают как «оптимального претендента» на эти активы местный филиал ПАО «Квадра» (основной владелец — Михаил Прохоров). «Это основное теплоснабжающее предприятие города. Считаю целесообразным, чтобы теплоэнергетическое хозяйство было сосредоточено у одной ресурсоснабжающей организации. Это позволит привлечь серьезные инвестиции», — заключил мэр. «Мы в курсе данной ситуации, — уточнили “Ъ-Черноземье” в «Квадре». — Получили от городских властей письмо с описанием вопроса, сейчас изучаем его техническую и экономическую стороны в постоянном контакте с местными властями».

В «Газпроме теплоэнерго» пояснили “Ъ-Черноземье”, что «речь идет не о прекращении работы, а о возврате имущества, по которому закончился срок договоров аренды». «Сейчас, в соответствии с законодательством, преобладающей формой передачи объектов теплоснабжения инвестору является концессия. Таким образом, после истечения сроков аренды отсутствуют правовые основания для дальнейшей эксплуатации муниципального имущества. Будучи ответственным оператором, мы уделяем особое внимание тому, чтобы передача объектов не отразилась негативно на потребителях, — отметили в компании. — Если муниципальные власти объявят конкурс на право заключения концессионного соглашения в отношении этих активов, мы рассмотрим возможность участия в нем».

Собеседник “Ъ-Черноземье” в отрасли отметил вчера, что структура государственной газовой монополии просто «отказывается от непрофильного бизнеса», а возврат муниципалитету арендованных теплосетей обсуждается еще с 2017 года. Высокопоставленный источник “Ъ-Черноземье” в облправительстве заверил, что у региональных властей не было «значительных претензий» к работе «Газпрома теплоэнерго Воронеж», но есть недовольство из-за его ухода с рынка: «Конечно, это не самая положительная новость для нас. Кто-то должен занять его место, чтобы не было проблем — подготовка к отопительному сезону в разгаре и, если что-то упустить, это приведет к проблемам для жителей зимой. Сама компания до сих пор не дала окончательного официального ответа — прекращает она работу или нет. Поэтому приходится действовать на опережение».

Участники местного теплоэнергетического рынка оценили долю на нем структуры «Газпрома» в пределах 5%. При этом компания, арендуя котельные и сети у муниципальных властей, является основным поставщиком тепла также в ряде райцентров Борисоглебск, Панино и Острогожск. «В районах из этой ситуации возможно выйти по такой же схеме, как в Воронеже — сначала вернуть активы под управление муниципалитета, чтобы подготовить их к сезону, а потом рассмотреть варианты концессии», — заключил собеседник “Ъ-Черноземье” в облправительстве.

Заместитель председателя комитета воронежской облдумы по ЖКХ, энергетике и тарифам Николай Назаров, ранее долгое время работавший в структурах «Квадры», считает, что переход к ней активов «Газпрома теплоэнерго Воронеж» не изменит ситуацию на рынке. «“Квадра” уже снабжает тепловой энергией порядка 85% жилфонда Воронежа, и даже до концессии эта доля превышала 60%. То, что тепловую энергию поставляет практически монополист, не пугает ни власть, ни жителей», — считает парламентарий.

«Эту ситуацию я пока воспринимаю только как пожелание региональных и городских властей. "Квадра" еще никак не подтверждала, что заинтересована в оставшемся от основной концессии имуществе. И может никогда этого не сделать. Все-таки у частной компании нет задачи подбирать все ненужные активы, особенно в районах, — заметил собеседник “Ъ-Черноземье” на региональном рынке ЖКХ, пожелавший быть неназванным. — Сначала "Квадре" нужно разобраться с уже полученным в концессию имуществом. А на то, чтобы привести его в порядок, в соответствие со стандартами, потребуется два-три года».

Сергей Калашников