В Амурской области утвердили концепцию развития ипотечного жилищного кредитования, накануне и.о. губернатора Приамурья Валерий Ефремов подписал соответствующее постановление. Концепция ляжет в основу разработки областного закона об ипотечном кредитовании, который позволит населению со стабильным доходом решить жилищные проблемы. Однако, по мнению специалистов, на оформление пакета документов для запуска программы кредитования потребуется немало времени.
Согласно утвержденной концепции, жилищные проблемы смогут решать граждане, имеющие стабильные доходы и нуждающиеся в небольшом ипотечном кредите. При этом части заемщиков будет оказываться адресная финансовая помощь для обеспечения условий получения кредита — при наличии средств у обладминистрации. В концепции развития ипотечного жилищного кредитования запланировано создание и содержание резервного фонда для временного проживания граждан, которые смогли погасить ипотечный кредит, в период обращения взыскания и реализации жилья.
Власти Приамурья намерены в ходе реализации проекта ипотечного жилищного кредитования повысить качество жизни населения, активизировать спрос на жилье, ускорить рост строительного производства и связанных с ним отраслей экономики и увеличить налоговые поступления в бюджет. Однако, как сообщила начальник отдела жилищного строительства комитета по архитектуре и строительству Амурской области Раиса Бабенко, пока рано говорить о конкретных сроках реализации программы ипотечного кредитования и о суммах, которые будут предоставлять гражданам. Она рассказала, что с 2001 года в областной бюджет закладываются по 5 млн руб. на субсидирование физических лиц в части процентной ставки по ипотечному кредитованию, однако за это время еще никто не получил кредит, поскольку нет нормативно-правовой базы. «Принятие концепции — первый шаг, теперь мы будем разрабатывать закон об ипотечном кредитовании, который позволит создать механизм регулирования сферы ипотеки жилья на территории области», — рассказала госпожа Бабенко.
МАРИНА КРАВЧЕНКО