Вчера иркутская мэрия, похоже, отреагировала на недавнюю критику приангарского губернатора, который обвинил горадминистрацию в неумелом управлении городским хозяйством. На пресс-конференции, посвященной проблемам строительства жилья, начальник управления капитального строительства мэрии Александр Тирский заявил, что власти намерены снизить стоимость строящегося жилья. Чиновники, например, предложили снять со строительных фирм расходы на прокладку инженерных сетей.
Напомним, что губернатор Борис Говорин в конце июля публично заявил, что «мэрия потакает монополизации инженерно-строительных работ, инвесторы бегут из города, а оставшимся по протекции городских властей фирмам выгодно затягивать строительство и вздувать цены». Иркутские власти недолго медлили с ответом. Зампредседателя комитета по строительству, архитектуре и инновационным проектам мэрии Иван Хомутинников сообщил, что «власти планируют работать по шести направлениям: увеличивать ежегодно сдаваемые площади бюджетного, инвестиционного и индивидуального жилья, реконструировать старые здания, развивать стройиндустрию и финансово-кредитные механизмы».
| Ъ | Около 80 объектов Иркутска вошли в муниципальную программу капитального строительства на 2003 год. В основном это учреждения образования и здравоохранения, а также коммунальные и жилищные объекты. Всего на капительное строительство в нынешнем году выделено 391,96 млн рублей. За первое полугодие освоено 184 млн рублей, что составляет 102,3% от средств, запланированных на полгода. В 2003 году квадратный метр в новом доме стоил в среднем 17-18 тыс. руб. |
По мнению мэрии, есть несколько способов удешевления жилья. Один из самых кардинальных — снять со строительных фирм расходы на прокладку инженерных сетей, которые составляют более трети от стоимости жилья. Городские власти могли бы взять на себя привлечение средств на монтаж и прокладку сетей, таким образом, себестоимость строительства для фирм значительно уменьшится. Другой вариант — создание ссудно-сберегательных товариществ по приобретению жилья, которые уже работают в Екатеринбурге и Хабаровске. Такие организации, уверен Александр Тирский, «могут работать только под эгидой городской администрации, поскольку являются в некотором роде финансовой пирамидой, и гарантии государства в данном случае необходимы».
Сейчас управление капитального строительства рассматривает возможность предоставления шести площадок под застройку (180 тыс. кв м жилья) в рамках муниципальной программы жилищного строительства до 2010 года. Также господин Тирский отметил, что Байкальский банк Сбербанка РФ готов выдавать кредиты физическим лицам на приобретение жилья. Но процентная ставка, если брать кредит на 10 лет, довольно высока — 19% годовых. Сейчас управление капитального строительства и городская администрация прорабатывают возможность уменьшения кредитной ставки для работников бюджетной сферы.
ЛАРИСА РУДКОВСКАЯ