Юг России

20.08.2019, 11:42

Черноморский участок уже не вернуть

Суд отказал прокурорам и Росимуществу в истребовании «дачи Сердюкова»

Как стало известно “Ъ”, вступило в силу решение Арбитражного суда Краснодарского края о судьбе участка на побережье в пригороде Анапы, на котором расположена так называемая дача Анатолия Сердюкова: суд отказал Росимуществу и военной прокуратуре в ее истребовании из владения ООО «Ситиинжиниринг». Суд сослался на то, что Росимущество пропустило сроки исковой давности, обжалуя законность покупки компанией объектов недвижимости на участке. Спорная территория была передана от муниципалитета военным в 2010 году по просьбе тогдашнего министра обороны РФ Анатолия Сердюкова, а затем участок был продан как непрофильный актив Минобороны.

Пятнадцатый апелляционный арбитражный суд (ААС) подтвердил законность решения Краснодарского арбитражного суда в споре о судьбе участка на побережье Черного моря в пригороде Анапы (поселок Большой Утриш), на котором расположена так называемая дача Сердюкова: в истребовании участка из владения ООО «Ситиинжиниринг», на чем настаивало теруправление Росимущества, судом отказано, говорится в материалах 15-го ААС. Суд сослался на то, что ведомство заявило о своих претензиях на участок в 2013 году, а иск об истребовании из незаконного владения коммерческой структуры расположенных на участке строений поступил в суд только в 2017 году, что свидетельствует о пропуске Росимуществом сроков исковой давности. Также суд отказал военной прокуратуре Южного военного округа (ЮАО) в аннулировании договора купли-продажи, заключенного в сентябре 2011 года между ОАО «Окружной материальный склад Московского округа ВВС и ПВО» и ООО «Ситиинжиниринг», предметом которого был участок площадью 0,9 га в поселке Большой Утриш. Суд пришел к выводу, что признание договора недействительным не восстановит нарушенные сделкой права РФ.

Московская компания «Ситиинжиниринг» является владелицей двух объектов, носящих неофициальное название «дача Сердюкова», один из них расположен на побережье Азовского моря (резиденция в поселке Пересыпь), второй — в поселке Утриш в пригороде Анапы (гостевой дом и хозяйственные постройки). Оба участка оказались в ведении структур Минобороны при непосредственном участии тогдашнего главы военного ведомства Анатолия Сердюкова. В частности, территория под Анапой принадлежала муниципалитету, куда господин Сердюков в 2010 году лично обратился с просьбой безвозмездно передать военным землю и строения с целью возведения радиолокационной станции для Черноморского флота. После получения участка военное ведомство передало его ГУП «Окружной материальный склад (ОМС) Московского округа ВВС и ПВО», вскоре преобразованное в ОАО, которым руководил Максим Закутайло. В сентябре 2011 года ОМС признал находящееся на его балансе имущество в Анапе непрофильным и продал его ООО «Ситиинжиниринг» за 110,4 млн руб. В 2013 году Максим Закутайло стал фигурантом уголовного дела, в котором наряду с другими эпизодами фигурировала сделка с участком в Анапе, который, как считало следствие, Максим Закутайло и другие лица продали на 57 млн руб. дешевле рыночной стоимости. Однако в приговор Максиму Закутайло сделка с участком в Анапе не вошла, так как уголовное преследование в этой части было прекращено.

В 2013 году Росимущество и военная прокуратура обратились в суд с иском о возврате участка государству, спор прошел множество инстанций, в 2017 году все ранее принятые решения были отменены заместителем председателя Верховного суда—председателем судебной коллегии по экономическим спорам Олегом Свириденко. При новом рассмотрении Росимущество и прокуратура доказывали, что участок не подлежал приватизации, так как находится в курортной зоне, однако суд в итоге счел, что ООО «Ситиинжиниринг» является добросовестным приобретателем.

В пресс-службе Росимущества пояснили, что постановление пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от в отношении спорного имущества в поселке Большой Утриш (город-курорт Анапа) в настоящее время в полном объеме не изготовлено. После публикации межрегиональным территориальным управлением Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгее будет подана кассационная жалоба на судебные акты первой и апелляционной инстанции, уточнили в ведомстве.

В военной прокуратуре ЮВО на запрос “Ъ” не ответили. В ООО «Ситиинжиниринг» также не стали комментировать решение суда, сославшись на то, что все доводы компании изложены в материалах процесса.

Анна Перова, Краснодар

Фотогалерея

Дело «Оборонсервиса»

В октябре 2012 года появилась информация о крупном коррупционном скандале вокруг ОАО «Оборонсервис», сотрудники которого подозревались в махинациях при реализации непрофильных военных активов, в том числе здания «Мосвоенторга»

Фото: Коммерсантъ / Александр Миридонов / купить фото

1 ноября 2012 года Хамовнический райсуд Москвы арестовал Екатерину Сметанову, возглавлявшую центр правовой поддержки «Эксперт» (агент ОАО «Оборонсервис» по продаже активов). В феврале 2012 года госпожа Сметанова попалась на мошенничестве, пытаясь продать по заниженной стоимости и без конкурса здание бывшего военторга в Самаре. Однако возбужденное в отношении нее уголовное дело было прекращено СКР из-за недостаточности доказательств совершения ею преступления — во время переговоров с покупателем военторга госпожа Сметанова не озвучивала никаких сумм, а написанные на бумаге визитером цифры (откат 18 млн руб.), как свидетельствует справка врача, она увидеть не могла, так как страдает близорукостью

Фото: Коммерсантъ / Глеб Щелкунов / купить фото

Бывший генеральный директор склада Московского округа ВВС и гражданский муж Екатерины Сметановой Максим Закутайло был арестован 1 ноября 2012 года по подозрению в мошенничестве (позднее оба были освобождены под подписку о невыезде). К концу ноября ущерб от хищений СКР оценивал уже в 6,7 млрд руб. Дальнейшее расследование дела «Оборонсервиса» выявило 29 эпизодов хищения военной недвижимости, земель и акций крупных предприятий

Фото: Коммерсантъ / Глеб Щелкунов / купить фото

В рамках расследования в качестве свидетеля давала показания соседка министра, бывший руководитель департамента имущественных отношений военного ведомства 33-летняя Евгения Васильева, у которой сотрудники правоохранительных органов 25 октября 2012 года провели обыск с выемкой документов, драгоценностей и антиквариата. Госпожа Васильева заявила следователям, что непричастна ни к каким махинациям. Кроме того, госпожа Васильева оказалась замешана в незаконной продаже 31-го ГПИСС, совет директоров которого и возглавляла Евгения Васильева

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Лекай / купить фото

6 ноября президент Владимир Путин отправил господина Сердюкова в отставку, «чтобы создать условия для объективного расследования»

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Азаров / купить фото

В январе 2013 года главное военное следственное управление (ГВСУ) СКР возбудило дело по факту злоупотребления полномочиями, допущенного «неустановленными должностными лицами Минобороны» при строительстве дороги протяженностью 6,7 км и мостов к базе отдыха «Житное», принадлежащей зятю экс-министра Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, в Астраханской области. Ущерб был оценен в 15,5 млн руб.

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Духанин / купить фото

23 июля ГВСУ возбудило дело в отношении «неустановленных чиновников Минобороны» о продаже по заниженной стоимости дома садовника в Санкт-Петербурге на территории Таврического дворца. Осенью 2011 года Анатолий Сердюков санкционировал продажу дома подконтрольному господину Пузикову ООО «Стройрент» за 376,5 млн руб., по данным следствия, на 75 млн руб. ниже рыночной стоимости. 23 июля Анатолий Сердюков был допрошен по делу как свидетель

Фото: Коммерсантъ / Сергей Семенов / купить фото

В июле 2012 года ГВП начала проверку незаконной продажи 144 га леса в районе поселка Нахабино в Подмосковье

Лесной массив с так называемым генеральским озером, где ранее располагался полигон, военные должны были вернуть Рослесхозу. Вместо этого в 2011-2012 годах по приказу Анатолия Сердюкова участки были проданы по ценам ниже рыночных. По оценкам Счетной палаты, общий ущерб составил 2,871 млрд руб.

Фото: Ъ

Начиная с марта 2013 года новые владельцы стали возвращать имущество Министерству обороны. Так, по решению суда участок побережья на Васильевском острове в Петербурге передан Росимуществу. Тогда же, в марте, Минобороны получило обратно в дар 100% акций ОАО «31-й ГПИСС», а в августе Арбитражный суд Краснодарского принял к рассмотрению проект мирового соглашения, по которому Минобороны вернет себе участок, известный как «дача Сердюкова»

Фото: Коммерсантъ / Александр Чиженок / купить фото

28 ноября официальный представитель СК РФ Владимир Маркин заявил, что следствие в ближайшее время будет ходатайствовать об ужесточении меры пресечения фигурантки дела «Оборонсервиса» Евгении Васильевой

Фото: Коммерсантъ / Василий Шапошников / купить фото

28 ноября 2013 года СКР возбудил уголовное дело по статье о халатности в отношении Анатолия Сердюкова. Ему вменяется незаконное строительство автодороги в Астраханской области за счет бюджета Минобороны. По мнению следователей, ущерб государству от действий экс-министра составил более 56 млн рублей. За это Анатолию Сердюкову грозят исправительные работы сроком до одного года либо арест на три месяца

Фото: Коммерсантъ / Александр Миридонов / купить фото

Адвокаты Евгении Васильевой заявили, что им ничего не известно о том, фигурирует ли их подзащитная в деле о халатности, которое возбудили в отношении Анатолия Сердюкова. «Я не знаю, что сказать, потому что нужно знать фабулу дела. Мы же не знаем, вдруг там написано, что вместе с Сердюковым преступления совершала Васильева. Нам об этом деле ничего не известно, поэтому и сказать, влияет ли оно как-то на дело Васильевой, я не могу», — сказал адвокат госпожи Васильевой Хасан-Али Бороков

Фото: Коммерсантъ / Геннадий Гуляев / купить фото

6 марта 2013 года бывший министр обороны России Анатолий Сердюков был амнистирован органами следствия. Основанием стало то, что экс-глава Минобороны, обвинявшийся в халатности, допущенной при благоустройстве за армейский счет базы отдыха «Житное» в Астраханской области, подпадает под категорию защитников отечества

Фото: Коммерсантъ / Валерий Левитин / купить фото

30 апреля 2015 года гособвинение запросило для фигурантов дела условные сроки. 6 мая Пресненский суд Москвы признал Евгению Васильеву виновной по делу «Оборонсервиса» о хищении 550 млн руб. Она обвинялась в совершении 5 из 12 эпизодов преступлений: превышении должностных полномочий, мошенничестве в особо крупном размере, злоупотреблении полномочиями лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, и легализации денежных средств. Кроме того, виновными признаны еще четыре фигуранта дела: Лариса Егорина, Максим Закутайло, Ирина Егорова и Юрий Грехнев. 8 мая Евгения Васильева была приговорена к пяти годам лишения свободы в колонии общего режима, однако в августе того же года была освобождена по УДО

Фото: Коммерсантъ / Геннадий Гуляев / купить фото

1 / 15

В октябре 2012 года появилась информация о крупном коррупционном скандале вокруг ОАО «Оборонсервис», сотрудники которого подозревались в махинациях при реализации непрофильных военных активов, в том числе здания «Мосвоенторга»

Фото: Коммерсантъ / Александр Миридонов / купить фото

1 ноября 2012 года Хамовнический райсуд Москвы арестовал Екатерину Сметанову, возглавлявшую центр правовой поддержки «Эксперт» (агент ОАО «Оборонсервис» по продаже активов). В феврале 2012 года госпожа Сметанова попалась на мошенничестве, пытаясь продать по заниженной стоимости и без конкурса здание бывшего военторга в Самаре. Однако возбужденное в отношении нее уголовное дело было прекращено СКР из-за недостаточности доказательств совершения ею преступления — во время переговоров с покупателем военторга госпожа Сметанова не озвучивала никаких сумм, а написанные на бумаге визитером цифры (откат 18 млн руб.), как свидетельствует справка врача, она увидеть не могла, так как страдает близорукостью

Фото: Коммерсантъ / Глеб Щелкунов / купить фото

Бывший генеральный директор склада Московского округа ВВС и гражданский муж Екатерины Сметановой Максим Закутайло был арестован 1 ноября 2012 года по подозрению в мошенничестве (позднее оба были освобождены под подписку о невыезде). К концу ноября ущерб от хищений СКР оценивал уже в 6,7 млрд руб. Дальнейшее расследование дела «Оборонсервиса» выявило 29 эпизодов хищения военной недвижимости, земель и акций крупных предприятий

Фото: Коммерсантъ / Глеб Щелкунов / купить фото

В рамках расследования в качестве свидетеля давала показания соседка министра, бывший руководитель департамента имущественных отношений военного ведомства 33-летняя Евгения Васильева, у которой сотрудники правоохранительных органов 25 октября 2012 года провели обыск с выемкой документов, драгоценностей и антиквариата. Госпожа Васильева заявила следователям, что непричастна ни к каким махинациям. Кроме того, госпожа Васильева оказалась замешана в незаконной продаже 31-го ГПИСС, совет директоров которого и возглавляла Евгения Васильева

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Лекай / купить фото

6 ноября президент Владимир Путин отправил господина Сердюкова в отставку, «чтобы создать условия для объективного расследования»

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Азаров / купить фото

В январе 2013 года главное военное следственное управление (ГВСУ) СКР возбудило дело по факту злоупотребления полномочиями, допущенного «неустановленными должностными лицами Минобороны» при строительстве дороги протяженностью 6,7 км и мостов к базе отдыха «Житное», принадлежащей зятю экс-министра Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, в Астраханской области. Ущерб был оценен в 15,5 млн руб.

Фото: Коммерсантъ / Дмитрий Духанин / купить фото

23 июля ГВСУ возбудило дело в отношении «неустановленных чиновников Минобороны» о продаже по заниженной стоимости дома садовника в Санкт-Петербурге на территории Таврического дворца. Осенью 2011 года Анатолий Сердюков санкционировал продажу дома подконтрольному господину Пузикову ООО «Стройрент» за 376,5 млн руб., по данным следствия, на 75 млн руб. ниже рыночной стоимости. 23 июля Анатолий Сердюков был допрошен по делу как свидетель

Фото: Коммерсантъ / Сергей Семенов / купить фото

В июле 2012 года ГВП начала проверку незаконной продажи 144 га леса в районе поселка Нахабино в Подмосковье

Лесной массив с так называемым генеральским озером, где ранее располагался полигон, военные должны были вернуть Рослесхозу. Вместо этого в 2011-2012 годах по приказу Анатолия Сердюкова участки были проданы по ценам ниже рыночных. По оценкам Счетной палаты, общий ущерб составил 2,871 млрд руб.

Фото: Ъ

Начиная с марта 2013 года новые владельцы стали возвращать имущество Министерству обороны. Так, по решению суда участок побережья на Васильевском острове в Петербурге передан Росимуществу. Тогда же, в марте, Минобороны получило обратно в дар 100% акций ОАО «31-й ГПИСС», а в августе Арбитражный суд Краснодарского принял к рассмотрению проект мирового соглашения, по которому Минобороны вернет себе участок, известный как «дача Сердюкова»

Фото: Коммерсантъ / Александр Чиженок / купить фото

28 ноября официальный представитель СК РФ Владимир Маркин заявил, что следствие в ближайшее время будет ходатайствовать об ужесточении меры пресечения фигурантки дела «Оборонсервиса» Евгении Васильевой

Фото: Коммерсантъ / Василий Шапошников / купить фото

28 ноября 2013 года СКР возбудил уголовное дело по статье о халатности в отношении Анатолия Сердюкова. Ему вменяется незаконное строительство автодороги в Астраханской области за счет бюджета Минобороны. По мнению следователей, ущерб государству от действий экс-министра составил более 56 млн рублей. За это Анатолию Сердюкову грозят исправительные работы сроком до одного года либо арест на три месяца

Фото: Коммерсантъ / Александр Миридонов / купить фото

Адвокаты Евгении Васильевой заявили, что им ничего не известно о том, фигурирует ли их подзащитная в деле о халатности, которое возбудили в отношении Анатолия Сердюкова. «Я не знаю, что сказать, потому что нужно знать фабулу дела. Мы же не знаем, вдруг там написано, что вместе с Сердюковым преступления совершала Васильева. Нам об этом деле ничего не известно, поэтому и сказать, влияет ли оно как-то на дело Васильевой, я не могу», — сказал адвокат госпожи Васильевой Хасан-Али Бороков

Фото: Коммерсантъ / Геннадий Гуляев / купить фото

6 марта 2013 года бывший министр обороны России Анатолий Сердюков был амнистирован органами следствия. Основанием стало то, что экс-глава Минобороны, обвинявшийся в халатности, допущенной при благоустройстве за армейский счет базы отдыха «Житное» в Астраханской области, подпадает под категорию защитников отечества

Фото: Коммерсантъ / Валерий Левитин / купить фото

30 апреля 2015 года гособвинение запросило для фигурантов дела условные сроки. 6 мая Пресненский суд Москвы признал Евгению Васильеву виновной по делу «Оборонсервиса» о хищении 550 млн руб. Она обвинялась в совершении 5 из 12 эпизодов преступлений: превышении должностных полномочий, мошенничестве в особо крупном размере, злоупотреблении полномочиями лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой организации, и легализации денежных средств. Кроме того, виновными признаны еще четыре фигуранта дела: Лариса Егорина, Максим Закутайло, Ирина Егорова и Юрий Грехнев. 8 мая Евгения Васильева была приговорена к пяти годам лишения свободы в колонии общего режима, однако в августе того же года была освобождена по УДО

Фото: Коммерсантъ / Геннадий Гуляев / купить фото

Смотреть

Меню сайта

«Коммерсантъ» для Android

Черноморский участок уже не вернуть

Суд отказал прокурорам и Росимуществу в истребовании «дачи Сердюкова»

Фотогалерея

Дело «Оборонсервиса»

Лента