Ангарск привели в пример

Вчера в Ангарске (Иркутская область) завершилось всероссийское совещание по вопросам эффективного управления системами жилищно-коммунального комплекса (о начале совещания "Ъ" писал вчера). Участники совещания ознакомились с опытом ангарских властей по передаче предприятий ЖКХ в доверительное управление частным компаниям и предложили распространить его на всю Россию.

Ангарск стал местом проведения совещания благодаря тому, что здесь были успешно реализованы пилотные проекты по передаче управления муниципальным жилым фондом частным компаниям. За время действия пилотных проектов, по мнению жильцов домов, переданных в управление частным компаниям, существенно возросло качество услуг работников ЖКХ, а собираемость квартплаты, по информации коммунальщиков, достигла 95%, тогда как раньше составляла 30-40%. Специалисты Госстроя еще в начале лета этого года оценили опыт Ангарска как весьма полезный для отрасли.
По мнению присутствовавшего на совещании заместителя председателя Госстроя РФ Сергея Круглика, «для решения проблем российского ЖКХ эту отрасль необходимо сделать привлекательной для частного бизнеса». Господин Круглик подчеркнул, что препятствием для инвестиций в ЖКХ в России является отсутствие необходимого законодательства и существующая схема тарифного регулирования, благодаря которой и возникают долги бюджетов перед предприятиями ЖКХ. По его словам, в Госдуму уже внесен закон о финансовом оздоровлении предприятий ЖКХ, который, в частности, предусматривает, что без решения правительства РФ решения о банкротстве предприятий приниматься не будут, хотя около 60% предприятий отрасли уже фактически являются банкротами. Также подготовлен законопроект о концессионных соглашениях в жилищной сфере.
В резолюции совещания его участники одобрили опыт Иркутской области по реализации концепции областной государственной жилищной политики и внедрению пилотных проектов по управлению жилищным фондом в городе Ангарск. Органам исполнительной власти субъектов РФ участники совещания рекомендовали изучить опыт ангарских властей по передаче жилищного фонда в доверительное управление управляющим компаниям, работающим на основе принципов цены и качества. Разработку типовой модели и научно-техническое сопровождение распространения опыта пилотных проектов участники совещания предложили поручить Госстрою РФ и комитету по жилищной политике администрации Иркутской области. Это направление реформы ЖКХ участники совещания предложили включить в федеральную целевую программу «Жилище» на 2002-2010 годы как одно из самых перспективных направлений, ориентированных на «сокращение затрат в сфере ЖКХ и перевод его в безубыточное функционирование».
Кроме этого, в резолюцию было включено предложение замгубернатора Иркутской области Сергея Брилки об ограничении срока бесплатной приватизации жилья 2005 годом. По мнению господина Брилки, в этом случае все неприватизированное жилье поступит в распоряжение управляющих компаний, которые и обеспечат сдачу его в найм. Чиновники считают, что в этом случае государство получит налоги со всех сделок, тогда как в настоящее время частные лица, сдающие квартиры, сделок в налоговой инспекции «не показывают» и налогов с них не платят.

ЮРИЙ ЮДИН