Вчера первый заместитель премьер-министра Татарстана Равиль Муратов провел первое заседание Республиканской комиссии по организации финансирования жилищного строительства. Участники комиссии обсудили состояние и потребности рынка жилья в РТ и определили первоочередные шаги по подготовке республиканской программы финансирования жилищного строительства, проект которой должен быть представлен президенту РТ к началу ноября этого года.
Тогда с альтернативным вариантом летом этого года выступила дирекция государственного внебюджетного жилищного фонда РТ (ГВЖФ), предложившая положить в основу нового проекта 7-летний опыт программы ликвидации ветхого жилого фонда, финансирующейся за счет отчислений всех предприятий РТ. Для убедительности фонд даже объявил о запуске экспериментальных пилотных проектов в крупных городах республики, на самом деле лишь очень условно намекающих на ипотеку.
Полгода колебаний привели власти республики к компромиссному решению, которое по идее должно объединить усилия всех сторон в решении общей проблемы. 24 июня президент РТ Минтимер Шаймиев подписал указ «О республиканской программе финансирования жилищного строительства», предусматривающий разработку программы строительства жилья на основе использования различных форм и методов финансирования (включая ипотечное жилищное кредитование) и создание специальной республиканской комиссии по разработке программы в составе 23 человек.
Комиссию возглавил первый вице-премьер правительства РТ Равиль Муратов, а двумя его заместителями стали представители соперничающих сторон - министр строительства, архитектуры и ЖКХ Марат Хуснуллин и исполнительный директор ГВЖФ Талгат Абдуллин. При этом явный перевес сил получила дирекция ГВЖФ, занявшаяся «организационно-техническим и финансовым обеспечением деятельности комиссии», которая уже к 1 ноября этого года должна подготовить и представить президенту проект программы.
Вчера Равиль Муратов провел первое организационное заседание комиссии, на котором его участники обозначили круг первоочередных проблем. Марат Хуснуллин и Талгат Абдуллин проанализировали сегодняшнюю ситуацию на рынке жилья в республике и обозначили прогнозы по обеспечению среднестатистического населения квартирами. По словам господина Хуснуллина, при сохранении нынешних объемов жилищного строительства в РТ, которые считаются одними из самых высоких в России (в среднем в республике вводится 1,5 млн кв. м в год), дефицит жилья - около 30 млн кв. м - удастся закрыть не раньше, чем через 20 лет. По мнению членов комиссии, это очень долго. Для удешевления, а значит, и ускорения процесса нужно строить не менее 2,5 млн кв. м жилья в год. Тогда проблему можно решить за 12 лет. Но для этого в жилищную сферу требуется привлечь около 10 млрд руб.
Каких-то конкретных схем привлечения дешевых финансовых ресурсов участники заседания вчера не обсуждали, ограничившись решением организационных вопросов работы комиссии. Так, господин Муратов поручил первому заместителю министра экономики и промышленности РТ Алевтине Кудрявцевой и заведующему кафедрой Казанской государственной архитектурно-строительной академии Владимиру Ланцову по согласованию с сопредседателями комиссии в течение недели подготовить и представить на утверждение комиссии структуру программы, а также определить количественный и качественный состав рабочих групп, которые займутся разработкой отдельных направлений программы. Таким образом, на подготовку проекта всей программы у комиссии остается не более полутора месяцев.
Поэтому некоторые участники заседания в интервью „Ъ“ уже высказали свои сомнения в том, что к назначенному сроку документ будет подготовлен в полном объеме.
ТАТЬЯНА КОРНЕЕВА