По решению арбитражного суда Саратовской области расторгнут договор аренды земельного участка площадью 5859 кв. м, расположенного в Саратове на пересечении улиц Валовой и Набережной космонавтов, заключенный с ООО «Эш» (Пенза) 18 мая 2005 года. Истцом по делу выступила горадминистрация, уточняет пресс-служба суда.
Суд установил, что в 2016 году к ответчику перешли права на данный участок. Договор был заключен на 25 лет. Его предметом являлась аренда находящейся в государственной собственности территории для строительства развлекательного комплекса. Соглашением от 10 января 2006 года к указанному договору изменен вид разрешенного использования земельного участка на «для строительства гостинично-офисного комплекса».
Основанием предъявленного к ответчику иска стало то, что спорный земельный участок не используется арендатором по целевому назначению более трех лет, что в силу статей 45, 46 Земельного Кодекса РФ является основанием для досрочного расторжения договора. Кроме того, у ответчика имеется непогашенная задолженность по арендным платежам.
Ответчик не смог доказать суду, что предпринимал попытки к освоению территории. Доводы о невозможности использования спорного земельного участка в соответствии с условиями договора отклонены.