На заседании в администрации города Самары мэр Георгий Лиманский объявил о том, что главным архитектором города вместо Юрия Корякина назначен Юрий Харитонов. Основной задачей нового главного архитектора, по словам господина Лиманского, будет «решение проблем, возникающих у строителей».
В Самаре господин Харитонов хорошо известен - он руководит собственной творческой мастерской, проектировал храм Георгия Победоносца, гостиницу Renaissance, принимал участие в реконструкции особняка Альфреда фон Вакано, а последним его архитектурным проектом стал храм Всех Святых. Но вот на административных должностях он прежде не работал, поэтому назначение его на чиновничью должность главного архитектора города стало неожиданным для строителей. Как сказал в разговоре с корреспондентом „Ъ“ руководитель проектов компании «Волгатрансстрой» Геннадий Шманаев, «мы давно сотрудничаем с Харитоновым, он талантливый творческий человек, но в ГлавАПУ больше все-таки не творческой, а административной работы». Георгий Лиманский, комментируя назначение Юрия Харитонова, сказал, что одной из главных задач для нового главного архитектора станет решение многочисленных проблем, связанных с оформлением разрешений на строительство. На сегодняшний день у строительных компаний на оформление бумаг уходит до 70% всего времени, которое они затрачивают на реализацию проектов. Не лучше обстоит дело и с согласованием наружной рекламы, а ведь этот рынок в Самаре оценивается в $3-3,5 млн. Строительный же - на несколько порядков больше, и он продолжает расти.
Сами строители и риэлторы утверждают, что еще не насыщен даже первичный рынок жилья в Самаре. Несмотря на относительную стабилизацию цен на этом рынке, потребность в жилье удовлетворена не больше чем на 50%. Причем строительные компании признают, что в стоимость жилья закладывается оформление документов, и эта цифра достигает, по некоторым оценкам, 25% от общей стоимости квадратного метра. Упрощение получения согласований и разрешений на строительство может привести к падению цен как на первичном, так и вторичном рынках жилья.
ДМИТРИЙ АРЗАМАСЦЕВ