Девелопмент «на максималках»: готовы ли застройщики меняться вместе с рынком и потребителем
Деловой завтрак
10:00 – 13:00
Квартира Кости Кройца, ул. Марата, 1/71
В утренней дискуссии „Ъ“ выяснит, насколько петербургские девелоперы готовы к работе в новой реальности и какие перемены ожидают рынок в будущем 2020 году.
Строительная отрасль переживает очередную трансформацию. Законодательные реформы, высокая конкуренция, уязвимый к кризисам спрос, снижение рентабельности – все это заставляет девелоперов пересмотреть отношение к бизнесу и продукту. Параллельно формируется новое поколение потребителей, для которых недвижимость уже не является непреходящей ценностью. Они не привязываются к одному месту, рационально подходят к выбору жилья, стремятся к индивидуальности и самовыражению. Для таких потребителей важна не только цена, но и качество жизни: от удобной планировки квартиры до вида из окон и благоустройства двора.
Модераторы:
Дмитрий КИРМАН, партнер и руководитель направления «Недвижимость и строительство», «Пресс Папье»
Елизавета КОНВЕЙ, директор департамента жилой недвижимости Colliers International в Санкт-Петербурге
Темы для обсуждения:
#Нет монет. Переход девелоперов на проектное финансирование и эскроу – банковское лобби, монополизация отрасли, потребительский экстремизм и другие «теории заговора» на современном рынке. Что показали первые месяцы работы по новым правилам?
#Билдинг-позитив. Как сокращение объемов строительства и спроса на жилье отразится на качестве девелоперских проектов? Нужно ли менять подход к градостроительству и архитектуре, территориальному планированию и функциональному зонированию?
#Свайп влево, свайп вправо. Кто сегодня формирует спрос на девелоперский продукт? Чем угодить потребителю – от квартирографии до благоустройства? А надо ли удивлять?
#Не хайпа ради. Новые форматы недвижимости (апарт-отели, коливинги, резиденции для пожилых и др.) – маркетинговый ход или успешный стартап? Какие форматы имеют большие шансы на ликвидность?
#X, Y, Z… Готовы ли петербургские застройщики к челленджам будущего или исчезнут вместе с поколением потребителей, которое их сформировало? Новые профессии, большие данные, инновационные технологии и материалы на службе и в бюджетах девелоперов.
Партнеры:
Официальный перевозчик:
Реклама 16+
Как прошло мероприятие, смотрите в фотогалерее “Ъ”:
Фотогалерея
Строительная отрасль переживает очередную трансформацию.
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
Фото: Коммерсантъ / Евгений Павленко
И видеоотчете “Ъ”:
Ирина Егорова, заместитель руководителя службы информационных проектов по аналитике, тел.: (812) 324-69-49 доб. 251, +7 (911) 972-20-29, egorova@spb.kommersant.ru
Анастасия Груздева, заместитель руководителя службы информационных проектов тел.: + 7 (812) 324-69-49, +7 (911) 960-21-22, gruzdeva@spb.kommersant.ru
Анна Кникст, координатор бизнес-проектов, тел.: (812) 324-69-49 доб. 135, +7 (911) 133-55-42, knikst@spb.kommersant.ru