Вчера холдинговая компания «Интеррос» объявила о приостановке своего участия в проекте по созданию горнолыжного курорта в Красной Поляне (Сочи, Краснодарский край). Его руководство посчитало неприемлемой концепцию генплана развития курорта, подготовленную МЭРТом и Госстроем. По словам гендиректора «Интерроса» Андрея Клишаса, чиновники потребовали от частных инвесторов профинансировать не только саму базу, но и всю необходимую инфраструктуру – от дорог до очистных сооружений. Последней каплей, переполнившей чашу терпения предпринимателей, стало увеличение срока подведения итогов конкурса по аренде земли в Красной Поляне, что дает право любому конкуренту через суд пересмотреть его результаты.
Для участия в конкурсе на получение прав долгосрочной аренды земельных участков «Интеррос» и Внешторгбанк, заручившиеся поддержкой администрации Краснодарского края и Олимпийского комитета России, в июле учредили Компанию по девелопменту горнолыжного курорта «Роза Хутор». Позже об участии в проекте заявили компания Millhouse и Сбербанк, желание присоединиться к ним выразил ряд крупных российских инвестиционных компаний. Общая стоимость капитальных затрат по проекту составляет около $100 млн, срок его реализации – не менее 10 лет. Так, он включает три этапа, на каждом их которых происходит увеличение пропускной способности курорта в соответствии с ростом рыночного спроса на услуги горнолыжного сервиса и возможностями инфраструктуры. Первый этап – 3,5 тыс. лыжников в день, второй этап – 5,16 тыс., третий этап – более 8 тыс. лыжников в день.
Однако, вместо триумфального объявления о начале проекта, вчера на срочно собранной пресс-конференции гендиректор холдинга Андрей Клишас рассказал о его замораживании. По его словам, сроки подведения итогов тендера были перенесены на десять дней, то есть формально условия конкурса были нарушены, что дает повод оспорить его результаты в суде.
Как вчера сообщил Андрей Клишас, федеральные ведомства (Минприроды, Минэкономразвития и Госстрой) подготовили проект концепции, которая в дальнейшем ляжет в основу генерального плана создания горнолыжного курорта в Красной Поляне. Этот проект, по оценке «Интерроса», противоречит технико-экономическому обоснованию создания курорта «Роза Хутор», подготовленному австрийской строительной фирмой AMR и компанией по строительству канатных дорог Doppelmayer Seilbahnen GmbH. Кроме того, по словам Андрея Клишаса, на настоящий момент не решены все вопросы, связанные со строительством дорог, энергоснабжением, строительством очистных сооружений и арендой земли.
Андрей Клишас сообщил, что реализацию проекта, несмотря на договоренности с администрацией Краснодарского края и Олимпийским комитетом России тормозят Минэкономразвития и Госстрой. В частности, федеральные ведомства хотят, чтобы финансирование строительства дорог и энергоснабжения осуществлялось за счет инвесторов.
На таких условиях «Интеррос» продолжать проект отказался. Однако, уточнил господин Клишас, он может быть возобновлен, если правительство поручит независимым экспертам разработать новую концепцию генплана курорта и возьмет на себя создание вокруг него необходимой инфраструктуры. В Минэкономразвития категорически отказались комментировать претензии «Интерроса» к разработанной им концепции. Не захотели обсуждать ее недостатки и в «Газпроме», который продолжает собственный проект в Красной Поляне.
Между тем, в «Интерросе» отметили, что не намерены закрывать компанию «Роза Хутор» и увольнять кадровый состав. «Если у правительства есть желание, чтобы в районе Сочи был создан горнолыжный курорт, необходимо заставить соответствующие ведомства работать», – отметил Андрей Клишас.
РЕНАТА ЯМБАЕВА,
АЛЕКСЕЙ ПАВЛОВСКИЙ