Новую жилищную программу двинут старые взносы

Добровольные взносы, собираемые с предприятий Татарстана на реализацию республиканской программы ликвидации ветхого жилого фонда, станут важнейшим источником осуществления новой республиканской программы финансирования жилищного строительства. Об этом заявил исполнительный директор Государственного внебюджетного жилищного фонда РТ (ГВЖФ) Талгат Абдуллин на втором заседании республиканской комиссии по организации финансирования жилищного строительства. Предприятиям предложат еще как минимум 5 лет перечислять добровольные взносы в размере 1% от прибыли, которые станут основным оборотным капиталом на первом этапе раскрутки нового социального проекта.

ЪРеспубликанская комиссия по организации финансирования жилищного строительства создана по указу президента РТ от 24 июня этого года. Она должна 1 ноября этого года подготовить проект программы по обеспечению не слишком состоятельных граждан жильем за счет разных источников финансирования, в том числе ипотеки. Предполагается, что новый бессрочный проект должен стать логическим продолжением программы ликвидации ветхого жилья, которая завершается в 2004 году. Работу комиссии возглавил первый вице-премьер РТ Равиль Муратов, двумя его заместителями назначены министр строительства, архитектуры ЖКХ Марат Хуснуллин и руководитель ГВЖФ Талгат Абдуллин. Первое организационное заседание комиссии состоялось 2 недели назад, ко второму ее члены должны были определиться со структурой программы и составом рабочих групп.
Структуру представила первый заместитель министра экономики и промышленности РТ Алевтина Кудрявцева. По ее словам, программа должна состоять из 8 разделов (анализ состояния жилого фонда в РТ, внедрение энергосберегающих технологий, развитие базы стройиндустрии, финансирование программы и др.). Для их написания сформированы 8 рабочих групп.
Участники заседания с таким подходом согласились. Но серьезный вопрос возник у Равиля Муратова, когда речь зашла о системе управления программой. По словам госпожи Кудрявцевой, для этого должен быть создан некий субъект - центр ответственности за всю подготовку и сопровождение программы. «Мы опять не говорим о населении и снова выстраиваем административную систему, базирующуюся на административном ресурсе», - заметил господин Муратов, заявив: «Роль населения должна выпирать из всех щелей».
Госпожа Кудрявцева взяла замечание на заметку. Но к ней на помощь пришел господин Абдуллин и пояснил, что имелось в виду на самом деле. Сначала он привел пример Турции (откуда недавно вернулся «со свежими и большими впечатлениями»), которая решает проблему обеспечения населения жильем с помощью специального правительственного управления по жилищной политике.
Оно работает параллельно с тамошним строительным министерством (ведомства строго разграничили сферы деятельности), при этом распоряжается всеми средствами, направляемыми на поддержку жилищного строительства.
«Такие механизмы надо бы и нам сделать», - отметил господин Абдуллин и тут же предложил создать новый комитет при правительстве, который будет определять единую политику в области жилищного строительства. При этом он сразу намекнул присутствующим на заседании представителям Минстроя на возможность компромисса при распределении ролей.
Члены комиссии решили на следующем заседании обсудить финансирование программы - подготовкой этого блока руководит Талгат Абдуллин. Но он не удержался и объявил, что добровольные взносы в размере 1% от прибыли предприятий сохранятся и в новом проекте. Глава ГВЖФ сообщил, что такое решение принято президентом РТ и обязательно найдет отражение в готовящейся программе. По его мнению, предприятиям не следует тревожиться, поскольку для них будут «созданы такие условия, при которых не платить будет нельзя». Зато «сохранение этих сборов еще на пятилетку даст возможность создать достаточно большой объем оборотных средств и позволит вводить в РТ 1,5-2 млн кв. м жилья в год».
Со временем от этих средств можно будет отказаться, так как программа станет «самовосстанавливающейся», все же успокоил Талгат Абдуллин. Его поддержал Равиль Муратов: «В программу надо вовлекать весь заинтересованный капитал, в том числе крупные АО». По мнению вице-премьера, это позволит уйти от больших заемных средств и высоких процентов, которые в конечном счете почти удваивают стоимость жилья.
ТАТЬЯНА КОРНЕЕВА