Чиновники взялись за земельные активы

Инвентаризация земель Хабаровска завершится до конца 2003 года, об этом сообщил мэр города Александр Соколов на прошедшем заседании коллегии в городской администрации. Как признался градоначальник, инвентаризация и разграничение земель Хабаровска необходимы для того, чтобы в муниципальную собственность вошли «активные», то есть экономически эффективные земельные участки. По словам начальника управления по земельным отношениям министерства имущественных отношений Хабаровского края Николая Фролова, у муниципалитета есть еще полгода на увеличение собственности, до принятия федерального закона о местном самоуправлении.

В городской администрации Хабаровска состоялось заседание коллегии при мэре по вопросам инвентаризации и разграничения земель по уровням собственности — федеральному, краевому и муниципальному. На заседании присутствовали мэр Хабаровска Александр Соколов и его заместители, а также представители департаментов архитектуры и муниципальной собственности городской администрации, минимущества Хабаровского края. Как сообщил господин Соколов, инвентаризация земель будет завершена в 2003 году, осталось завершить работу в Краснофлотском и Железнодорожном районах. Мэр Хабаровска пояснил, что инвентаризация — не самоцель, «важнее, чтобы в муниципальную собственность вошли экономически эффективные, активные участки».
Директор департамента муниципальной собственности города Валерий Лебеда отчитался о ходе инвентаризации и разграничения земель, продемонстрировав его на карте Хабаровска. Он рассказал, что проинвентаризировано уже более 18 тыс. га (80,4% земель), на это затрачено больше 5 млн руб. Чиновники подсчитали, что уже в 2004 году в бюджет Хабаровска поступят в результате инвентаризации и разграничения земель 22 млн руб. По словам директора департамента, процесс разграничения проводится в Хабаровске на основании федерального закона «О разграничении госсобственности на землю». Он действует только в отношении земельных участков, имеющих кадастровый номер. Также в процедуре не участвуют более 17 тыс. участков на территории в 594,48 га, предоставленные в собственность. По подсчетам муниципальных чиновников, на территории города есть около 85 тыс. участков, на которые может претендовать муниципальное образование — Хабаровск.
Разграничение земель выгодно для города — в муниципальный бюджет будут поступать не 50%, а 100% налогов и арендной платы. Но при этом местных чиновников смущает, что распоряжаться землей будут три уровня власти, и каждая из структур будет по-своему определять правила аренды и собственности земли. Валерий Лебеда заявил, что «министерство имущественных отношений Хабаровского края не готово стать стороной по договорам аренды государственных земельных участков». Начальник управления по земельным отношениям краевого минимущества Николай Фролов сообщил городским чиновникам, что у них есть еще около полугода на увеличение муниципальной собственности — до принятия федерального закона о муниципальном самоуправлении. Также он пообещал, что в ближайшее время документы о разграничении земельных участков не будут отправлять на согласование в Москву, потому что «правительству России надо 400 лет, чтобы разграничить все».
МАРИНА КРАВЧЕНКО