«Корпорация развития Пермского края» неожиданно подключилась к проекту строительства оперного театра. Частная компания вместо краевого УКСа выкупила за 85 млн руб. свыше 2 га на месте будущего театра — комплекс зданий мебельной фабрики. По данным „Ъ-Прикамье“, КРПК была привлечена из-за большой загруженности УКСа. Эксперты полагают, что теперь корпорация должна передать участок в региональную собственность.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
АО «Корпорация развития Пермского края» 27 декабря провело ряд закупок, на которых приобрело у единственного поставщика земельные участки по ул. Петропавловской, 1а. Здесь расположены здания Пермской мебельной фабрики.
Согласно данным сайта госзакупок, КРПК совершила девять закупок, потратив на выкуп недвижимости в общей сложности 84,7 млн руб. Самый дорогой лот (участок 0,7 га) был выкуплен за 37,7 млн руб. у Игоря Дроздова, 16,3 млн руб. было уплачено за недвижимость, принадлежавшую Всеволоду Юшкову.
Напомним, площадка мебельной фабрики приобреталась краевыми властями в рамках консолидации земельного участка под строительство нового здания оперного театра. Еще в июне правительство края подписало распоряжение о приобретении в региональную собственность имущественного комплекса фабрики: несколько нежилых зданий и земельный участок площадью 2,074 га. Их и предполагалось купить за 85 млн руб. Участок принадлежал пяти бизнесменам: Всеволоду Юшкову, Андрею Гужеву, Сергею Селеткову, Вячеславу Хуснутдинову, Игорю Дроздову, а также ООО «Ангстрем».
Тогда планировалось, что покупателем выступит краевой УКС, который уже занимается выкупом у частных владельцев гаражей. Однако в итоге сделка состоялась с участием АО «КРПК» (100% акций находится в краевой собственности).
В минстрое изменение схемы выкупа объяснили тем, что УКС занимается выкупом земли в пределах пятна застройки театра, а КРПК выкупает землю исключительно за пределами пятна застройки. Источник, близкий к кабмину, пояснил, что УКС столкнулся с большой загрузкой при выкупе гаражей, поэтому на помощь учреждению пришла Корпорация развития.
Сама корпорация сейчас сосредоточена на строительстве микрорайона Любимов в Березниках (она является заказчиком строительства). Краевые власти также рассматривают КРПК в качестве заказчика строительства конгресс-холла на месте бывшего ипподрома.
Председатель бюджетного комитета заксобрания края Елена Зырянова отмечает, что в схеме, когда акционерное общество со 100-процентным госучастием приобретает недвижимость для госнужд, нет никакого нарушения законодательства. По ее оценке, такая схема может быть оправдана выбором источника финансирования: средства на покупку участка выделяет КРПК, для этого не нужно привлекать бюджетные средства. Сейчас, по мнению эксперта, краевые власти должны определиться с дальнейшей судьбой участка: если застройщиком театра станет КРПК, то он может оставаться на балансе общества. Если же застройщиком станет УКС или другое госучреждение, то корпорация должна будет передать участок в региональную собственность. «Это решение может быть принято легко и непринужденно, одним приказом уполномоченного органа»,— полагает председатель комитета.