Вчера в Федеральной комиссии по ценным бумагам сообщили, что ОАО «Иркутское региональное ипотечное агентство» (ИРИА) отказано в регистрации эмиссии акций. Отказ вызван тем, что ни одна акция агентства так и не была продана. Соответственно, в ОАО не появилось частных акционеров — все 100% акций остались у администрации Иркутской области.
| Ъ | ОАО ИРИА была зарегистрирована в 1999 году. Уставный капитал агентства 26 млн руб. 100% акций принадлежат администрации Иркутской области. К настоящему времени агентство выдало 92 ипотечных кредита. |
По данным "Ъ", причиной отказа ИРИА в регистрации стало то, что агентство не стало размещать акции, решив дождаться результатов изменения федерального законодательства. Получив такую информацию, руководство ФКЦБ приняло решение признать выпуск ценных бумаг несостоявшимся и аннулировать его регистрацию.В областной администрации "Ъ" пояснили, что цель эмиссии заключалась в привлечении дополнительных средств для развития ипотечного кредитования в нашем регионе, поскольку средств от выпуска облигаций ипотечного займа недостаточно для выдачи новых кредитов. Всего в ходе эмиссии было выпущено 32 тыс. акций номинальной стоимостью 1 тыс. руб. каждая. Предполагалось, что собственниками акций, эмиссия которых была проведена в третий раз, станут частные инвесторы (в отличие от акций, эмитированных во время предыдущих выпусков, которыми владеет областная администрация). В проспекте эмиссии в качестве потенциальных акционеров фигурировали три компании, в том числе зарегистрированные в оффшоре на Багамах. Таким образом, в числе собственников «Иркутского ипотечного агентства» должны были появиться частные структуры.
Как сообщили "Ъ" в иркутском отделении комиссии по ценным бумагам, «ФКЦБ не злобствовало по отношению к эмитенту. Просто ценные бумаги не были размещены. Почему — это дело самого эмитента. Что касается Иркутского ипотечного агентства, то у нас к нему претензий нет, и на регистрации новых эмиссий нынешний отказ никак не отразится».
Как рассказал корреспонденту "Ъ" источник, пожелавший остаться неназванным, потенциальные инвесторы попросту отказались выкупать акции иркутского агентства. В качестве возможной причины источник назвал то, что «уровень ипотеки у нас не соответствует общепринятому». Впрочем, по мнению этого же источника, неразвитость ипотеки — это общероссийская проблема, характерная не только для Иркутской области.
Заместитель гендиректора ИРИА Татьяна Кубасова не согласилась с этой версией. По ее словам, ипотечное агентство само обратилось в ФКЦБ и уведомило, что оно «не стало размещать акции». Решение об этом было принято советом директоров агентства еще в сентябре и было вызвано изменениями в федеральном законодательстве (ожидавшимся принятием Госдумой закона «Об ипотечных ценных бумагах», принятого в третьем чтении 14 октября — "Ъ"). Как объяснила госпожа Кубасова, «в связи с изменениями законодательной базы собственник агентства решил не закрывать эту эмиссию» и 19 сентября Советом директоров было принято решение не увеличивать уставной капитал агентства и погасить эмиссию.
На вопрос корреспондента "Ъ" о возможности новой эмиссии акций ОАО ИРИА в областной администрации ответили, что «не исключают этой возможности в ближайшем будущем».
ЮРИЙ ДОРОХОВ