УФАС по Пермскому краю отреагировало на решение мэрии Перми отказать ООО «Специализированный застройщик «Премьер» (входит в ГК «ПМД») в выдаче разрешения на строительство жилого комплекса на ул. Николая Островского, 52. По мнению антимонопольного органа, мэрия незаконно отказала в выдаче разрешения.
Администрация Перми отказала в выдаче разрешения на строительство жилого комплекса, руководствуясь зонированием территории Свердловского района как «квартала с предельной высотой застройки 22 м». Застройщик же намеревался возвести здание высотой 74,85 м.
Между тем Градостроительный кодекс РФ гласит, что максимальная высота строительных объектов на земельных участках в определенной территориальной зоне должна быть указана в Правилах землепользования и застройки. Следовательно, проект планировки территории, утвержденный администрацией Перми, не может устанавливать предельные параметры разрешенного строительства, в том числе высоту зданий.
Антимонопольное ведомство усмотрело в действиях департамента градостроительства и архитектуры администрации Перми признаки нарушения ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Департамент обязан исполнить предупреждение в срок до 17 февраля 2020 года. В противном случае Пермским УФАС России будет возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства.
Отметим, что мэрия Перми уже исправила ситуацию и в конце 2019 года выдало застройщику разрешение. Основанием стало решение арбитражного суда.