Торги по продаже акций АО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция» начальной стоимостью 26 млн руб., начавшиеся в 10.00 28 января, продлились более 12 часов. Победитель определился примерно в 22.30, а максимальное предложение от местного ООО «Недвижимость 36» достигло 1,206 млрд руб. За актив к концу дня боролись также индивидуальный предприниматель Галина Михайлова (ранее неоднократно взаимодействовала с АО «Домостроительный комбинат») и ООО «Выбор». Всего к открытому аукциону было допущено 13 претендентов.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Основным активом станции являются семь участков общей площадью 14,5 га на улице Ломоносова. Кадастровая стоимость земель составляет почти 40 млн руб. По данным Kartoteka.ru, ООО «Недвижимость 36» зарегистрировано в Воронежской области в ноябре 2019 года для строительства жилых и нежилых зданий. Уставный капитал - 10 тыс. руб. Директор и единственный учредитель - Евгений Гаврилов. Он предпочел пока не комментировать «Ъ-Черноземье» результаты аукциона, а также раскрывать возможных соинвесторов покупки акций сельхозстанции.
Отметим, что в ходе аукциона компания господина Гаврилова фактически обошла двух крупнейших застройщиков региона - «Выбор» и «Домостроительный комбинат». При этом ранее в пресс-службе «Выбора» подтверждали «Ъ-Черноземье» участие в аукционе, а гендиректор ДСК Андрей Соболев заверил, что «ничего не слышал о торгах». Однако по данным Kartoteka.ru, ИП Галина Михайлова зарегистрирована в 2012 году, занимается покупкой и продажей собственного арендованного имущества. Она же является учредителем ООО «Строймаркет», которое до ноября прошлого года владело строительным ООО «Проектинвест». С 12 ноября 2019-го эта компания принадлежит ООО «Стройинвест» и ООО «Фининвест», аффилированным с многочисленными юрлицами ДСК.
О том, почему при продаже активов воронежской сельхозстанции ожидался ажиотаж, в материале ''Ъ-Черноземье'' «Девелоперы пойдут опытным путем».