Вчера руководство ОАО «Донские коммунальные системы» объявило о заключении первого договора аренды имущественного комплекса предприятия ЖКХ в Ростовской области. Как сообщил на пресс-конференции в агентстве «Интерфакс-Юг» глава ДКС Юрий Погребщиков, первое соглашение заключено с МУП «Тепловые сети» (Шахты), а к марту под управление ДКС должно перейти 17 предприятий ЖКХ в семи городах области.
Ъ ОАО «ДКС» – дочернее общество ОАО «Российские коммунальные системы», созданного РАО «ЕЭС России», «Газпромбанком», компаниями «Евразхолдинг», «Еврофинанс», «Кузбассуголь», «Интеррос» и «Ренова» для участия в реформе ЖКХ. ОАО «ДКС» зарегистрировано в Ростовской области 16 июля 2003 года на основе соглашения о намерениях в сфере предоставления коммунальных услуг, заключенного администрацией Ростовской области и РАО «ЕЭС России», уставный капитал – 10 млн рублей.
Как сообщил Юрий Погребщиков, формирование управленческой команды ДКС завершится к концу ноября. Сейчас штат компании состоит из 23 человек, всего же он рассчитан на 28 работников. В настоящее время ведутся активные поиски претендентов на ключевые должности в компании – заместителя генерального директора по сбыту и главного инженера. «В регионе очень мало управленцев, способных работать в ЖКХ на абсолютно рыночных принципах», – сказал гендиректор ДКС. По его словам, средний возраст сотрудников в компании – 35,4 года. «Мы сознательно брали на работу молодых людей, потому что они способны смотреть на коммунальную отрасль без стереотипов, складывавшихся десятилетиями», – отметил Юрий Погребщиков.
Глава ДКС сообщил, что компания собирается менять стереотипы не только у менеджеров, но и у потребителей. По его словам, «Донские коммунальные системы» планируют перейти на заключение договоров о поставках электроэнергии, тепла или воды с конечными потребителями услуг, а не с посредниками в виде различных ЖЭУ, как сейчас. При этом в договорах будут указываться конкретные параметры предоставления услуги (например, температура в помещении, которую обязуется поддерживать поставщик). Юрий Погребщиков также сообщил, что ДКС готова за свой счет устанавливать индивидуальные приборы учета поставляемых услуг (водомеры и тепловые счетчики) с тем, чтобы каждый клиент оплачивал не усредненный норматив потребления, а реальное количество полученного тепла и использованной воды. По его словам, это приведет к тому, что обычные семьи смогут сократить свои расходы на оплату этих услуг, а оборудовавшие в квартирах мини-производства станут платить больше.
Юрий Погребщиков отметил, что пока ДКС заключила только одно соглашение об аренде имущественного комплекса предприятия ЖКХ в Ростовской области. Им стало МУП «Тепловые сети» (Шахты). До конца октября планируется подписание договоров с «Теплокоммунэнерго» (Ростов-на-Дону) и Волгодонскими электросетями. Также составлен план действий ОАО по реструктуризации МУДП «Таганрогэнерго», ОАО «Донбассводоснабжение» (Шахты), МПКХ «Водоканал» (Красный Сулин), ОАО «Несветайводстрой» и НПУ «Водоканал» (Новошахтинск). На сегодняшний день единственным вложением средств ДКС на территории Ростовской области стало погашение части задолженности Волгодонских тепловых сетей перед «Ростовэнерго» (50 млн рублей из более чем 100 млн), что позволило возобновить после пятимесячного перерыва горячее водоснабжение и начать отопительный сезон в Волгодонске.
Глава ДКС заявил, что нормально относится к приходу на областной рынок других частных структур, способных создать реальную конкуренцию «Донским коммунальным системам (на прошлой неделе директор областного департамента ЖКХ Владимир Тимченко заявил „Ъ“, что обладминистрация проводит переговоры с «Альфа-эко», «Межрегионгазом», «Донэнерго», корпорацией «Современный город» и другими компаниями о передаче под их управление ряда проблемных предприятий ЖКХ региона. – „Ъ“). «Вполне нормально, что на этот рынок приходят другие компании, ведь он сейчас очень востребован. По опросам, большая часть населения называет ЖКХ одной из главных проблем в настоящее время», – сказал Юрий Погребщиков.
АЛЕКСЕЙ ПАВЛОВСКИЙ