Арбитражный суд Центрального округа начал рассмотрение кассационной жалобы Елены и Алексея Игнатовых на решение арбитражного суда Воронежской области и Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, отказавшихся банкротить застройщика ЖК «Звездный квартал» — ООО «Карат» именно как застройщика. Эта компания, по мнению истцов, отвечает установленным законом о банкротстве критериям, позволяющим ее отнести к категории застройщиков, поскольку к ней имеются денежные требования и требования о передаче жилых помещений. Однако, по мнению судов прежних инстанций, ООО «Карат» не имеет по отношению к господам Игнатовым, а также иным кредиторам-участникам инвестирования строительства. На балансе компании отсутствуют какие-либо многоквартирные дома, в отношении которых у участников строительства имеются требования о передаче жилых помещений.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ / купить фото
Конкурсный управляющий, напомним, пытается вернуть в конкурсную массу более 80 квартир, купленных в 2014 году на стадии котлована инвестиционными дольщиками Еленой и Алексеем Игнатовыми и частично перепроданные потом третьим лицам, в том числе по договорам уступки. Процедура наблюдения в отношении ООО «Карат» по иску банка «Открытие» была введена в марте 2018 года из-за долга 52,3 млн руб. по договору поручительства от 2012 года, обеспечивающего кредитный договор. Третьим лицом в разбирательстве было заявлено ПАО «Гуд ван» — столичная юридическая компания, считавшаяся последним активом воронежского финансиста Алексея Туркова, умершего в июле 2015 года. В августе 2018-го «Карат» ушел в конкурсное производство.
О жалобе соинвесторов «Карата» главе региона читайте в публикации “Ъ-Черноземье” «Губернатору не дают забыть о дольщиках».