Вчера губернатор Валентина Матвиенко на съезде членов Союза строительных объединений и организаций попросила строителей удвоить темпы ввода в строй новых домов к 2010 году. Для этого администрация начнет продавать участки на открытых торгах и оградит застройщиков от спекулянтов.
Для достижения амбициозной цели власти намерены создать необходимые административные условия. В настоящий момент, сообщила госпожа Матвиенко, уже создано ипотечное агентство, а финансово-экономический блок правительства ведет переговоры с банками об участии последних в ипотечном кредитовании. Распределение участков под застройку отныне будет осуществляться на основании только открытых торгов.
Отдельной мерой по оздоровлению отрасли станет ужесточение порядка расчетов инвестора за полученный участок. При прежней схеме 20% стоимости участка инвестор вносил до начала строительства объекта, 30% — в ходе строительства и оставшиеся 50% — уже после его окончания. Такой механизм способствовал развитию спекуляции правами аренды на места для застройки, что увеличивало срок реализации проекта, а следовательно, приводило к потере денег для бюджета. По новой схеме будут предлагаться два варианта расчетов: сразу оплатить 100% стоимости участка или составить поквартальный график погашения долга с дисконтной ставкой 17-20% годовых.
Что касается чрезмерных финансовых поборов органов власти, то губернатор их резко раскритиковала. Она сообщила, что решить проблему со взятками должны сами строители, и попросила их больше не давать чиновникам так называемых откатов: "Все, другая пора. Откаты давать и брать запрещено!" Для борьбы с коррупционерами госпожа Матвиенко собралась организовать "интимный" телефон, по которому можно будет сообщить об административных вымогателях.
ИВАН СТУПАЧЕНКО