По данным «Ъ», Главное управление природных ресурсов и охраны окружающей среды (ГУПР) Омской области запретило возведение пристройки к кинотеатру «Маяковский». Как пояснила начальник отдела государственной экологической экспертизы ГУПР Лилия Реммих, представленный проект мультиплекса не включен в генплан развития города и к тому же подразумевает вырубку зеленых насаждений. По словам заказчика пристройки, директора ООО «Талирс» Владимира Ямпольского, проект был одобрен градостроительным советом Омска, а возражения природоохранного ведомства надуманны и «продиктованы защитой интересов конкурентов «Талирса».
Как сообщила Лилия Реммих, 26 ноября экспертная комиссия ГУПР решила не давать разрешения на строительство пристройки к кинотеатру «Маяковский». Главная проблема, по ее словам, заключается в том, что существующий проект мультиплекса подразумевает вырубку зеленых насаждений — 143 деревьев в сквере им. Валериана Куйбышева. «Заказчики из «Талирса» обязались внести на счет департамента городского хозяйства компенсационный вклад на посадку новых деревьев в 500 тыс. руб., однако этого не сделали», — сказала госпожа Реммих. Кроме того, по ее словам, представленный проект существенно отличается от того, который заказчик внес на рассмотрение экспертов ГУПР в 2002 году. «Площадь предполагаемой пристройки выросла в три раза и теперь составляет 3,2 тыс. кв. м, между тем в имеющемся у нас генплане развития города (принят в 1970 году, расчетный срок реализации истек в 2000 году — „Ъ“) такой крупный объект не значится», — сообщила начальник отдела государственной экологической экспертизы.
По ее словам, без одобрения ГУПР строительство многозального кинотеатра невозможно, однако запрет, который вынесли 26 ноября эксперты-экологи, «еще не означает, что на первом омском мультиплексе поставлен крест». Лилия Реммих назвала условия, при которых природоохранное ведомство готово вернуться к рассмотрению вопроса: внесение объекта в генеральный план развития Омска; утверждение обновленного проекта пристройки на градостроительном совете мэрии; проведение общественных слушаний по предполагаемому строительству.
В ГУПР признали, что во время общественных слушаний по проекту пристройки к «Маяковскому» вновь может возникнуть тема старого кладбища, которое, по мнению омских краеведов, существовало в конце 18 — начале 19 века на месте предполагаемой стройплощадки. И хотя, по заключению областного Фонда охраны археологического наследия, сейчас следов захоронений вокруг кинотеатра «не обнаружено», дискуссия на щекотливую тему может существенно затянуть процесс согласований на строительство.
Директор омского филиала ООО «Талирс» Владимир Ямпольский считает, что чиновники ГУПР выдвинули ему «практически невыполнимые» условия и превысили при этом свои полномочия. «Когда будет принят новый генплан развития Омска — никто не знает, и получается, что ГУПР может сейчас запрещать любое строительство», — пояснил свою мысль господин Ямпольский. Он напомнил, что с 2000 года проект прошел длительную процедуру согласований в Главном управлении культуры и искусства Омской области и инспекции по охране памятников, трижды он выносился на обсуждение членов архитектурно-градостроительного совета при мэре Омска. После многочисленных изменений он практически перестал вызывать нарекания архитекторов, и возражения ГУПР стали полной неожиданностью для предпринимателей. «Раньше нам говорили, что нельзя вести строительство на месте старых могил. Теперь выяснилось, что это ценный сквер», — посетовал на бюрократические проволочки Владимир Ямпольский. Аргумент штатных экологов о недопустимости вырубки зеленых насаждений в центре города он назвал «надуманным». По его словам, «сквера давно не существует, а есть несколько десятков старых, представляющих угрозу для прохожих тополей». Взамен их вырубки «Талирс» запланировал посадить ценные породы деревьев. «За 15 стволов, которых в итоге недосчитается обновленный сквер, мы готовы выплатить 0,5 млн руб. департаменту городского хозяйства», — сказал господин Ямпольский и добавил, что «заплатит деньги только после получения разрешения на строительство». Он не исключил, что сотрудники ГУПР действуют в интересах конкурентов «Талирса».
Как стало известно «Ъ», в декабре вопрос о возведении пристройки к кинотеатру «Маяковский» будет рассматриваться на градостроительном совете Омской области. Скорее всего, там и будет принято окончательное решение о строительстве мультиплекса.
«Ъ» будет следить за развитием событий.
Сергей Руднев