Российская гильдия риэлтеров предложила себя власти

Вчера в Нижнем Новгороде открылась первая окружная конференция по проблемам и перспективам развития рынка недвижимости в ПФО. За два дня организаторы конференции — группа компаний «Триумф», Нижегородская гильдия риэлтеров и Торгово-промышленная палата Нижегородской области — намерены выработать основные принципы взаимодействия профессиональных участников рынка недвижимости и власти всех уровней. Заместитель полпреда президента в ПФО Сергей Обозов, представлявший окружное руководство, рекомендовал представителям строительного и риэлтерского бизнеса для начала создать уполномоченную организацию, способную вести диалог с властью. Президент Российской гильдии риэлтеров Игорь Горский такой организацией предложил считать свою гильдию.

     К разговору с властью в рамках окружной конференции участники рынка недвижимости ПФО начали готовиться в августе. Тогда в Нижнем Новгороде состоялась бизнес-встреча «Инвестиции в жилой сектор», а в сентябре предприниматели обсудили проблемы инвестирования в недвижимость для бизнеса. Организаторы вчерашней конференции — группа компаний «Триумф», Нижегородская гильдия риэлтеров и Торгово-промышленная палата Нижегородской области — сочли этот опыт вполне достаточным для выведения сотрудничества власти и бизнеса на «качественно новый уровень» — межрегиональный. Вчерашняя первая окружная конференция, посвященная проблемам и перспективам развития рынка недвижимости ПФО, призвана положить начало новому уровню партнерства. В двухдневной работе конференции принимают участие порядка 165 профессиональных участников рынка недвижимости из восьми регионов ПФО, Москвы и Санкт-Петербурга, а также представители банковских и инвестиционных структур.
     Открывая пленарное заседание, заместитель полпреда президента в ПФО Сергей Обозов заметил, что ПФО первым догадался поговорить о координации действий строительного бизнеса и власти, хотя эта проблема — «общая для всей страны». Господин Обозов, по сложившейся традиции всех публичных мероприятий, напомнил собравшимся о еще одной общероссийской проблеме — удвоении ВВП к 2010 году. «Президент поставил задачу, и сегодня все кружится вокруг этой темы», — объяснил заместитель полпреда. От лица окружной власти господин Обозов признался, что в связи с этим рассчитывает на реальный, а не методологический разговор с предпринимателями. По его мнению, более всего этому поспособствует четко сформированная позиция бизнеса. «У нас как у власти в глазах рябит — не знаем, с кем вести переговоры», — заявил заместитель полпреда. Он рекомендовал бизнесменам рынка недвижимости брать пример с промышленников, объединившихся в ассоциацию: «Вам тоже надо на бумажке себя нарисовать и объединиться в какое-нибудь партнерство», — посоветовал Сергей Обозов. Его поддержал заместитель мэра Нижнего Новгорода по экономике, промышленной политике и предпринимательству Вадим Агафонов. Он подчеркнул готовность муниципальной власти к «неэмоциональному диалогу» с бизнесом при условии, что тот представит «свою команду».
     Такой «командой» президент Российской гильдии риэлтеров (РГР) Игорь Горский предложил считать свою гильдию. Собственно, на вчерашней конференции РГР была единственным сообществом, соответствующим требованиям господина Обозова: в гильдию входят около 1,2 тыс. риэлтерских организаций страны, в том числе объединяющая 42 фирмы Нижегородская гильдия риэлтеров. По словам господина Горского, члены РГР не просто «способны найти точки соприкосновения с властью». Миссия гильдии гораздо значительнее: «Развитие РГР — один из определяющих факторов становления по-настоящему цивилизованного рынка недвижимости страны», — подчеркнул президент гильдии. Сейчас интересы РГР представлены в большинстве регионов России, а два года назад гильдия занялась созданием собственных официальных полномочных представительств. На данный момент полпредства РГР существуют в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Самаре и Нижнем Новгороде. В Нижнем полпредством РГР является Нижегородская гильдия риэлтеров. Как пояснил господин Горский, с расширением сети представительств исполнительная дирекция гильдии в Москве сосредоточится на диалоге с властью и займется лоббированием законодательных интересов рынка недвижимости. Воспользовавшись правами полноценного собеседника власти, глава РГР сообщил, что существующее российское законодательство имеет «значительные пробелы», а для создания по-настоящему цивилизованного рынка недвижимости нужно принять порядка 100 новых законодательных актов.
     Сегодня участники конференции в ходе тематических секций обсудят несовершенство российских законов. По прогнозам организаторов, особое внимание будет уделено проблемам развития ипотечного кредитования, земельным отношениям и страхованию недвижимости.
ТАТЬЯНА КРАСИЛЬНИКОВА