Житель частного сектора на Уралмаше Дамир Сабиров и застройщик «Атомстройкомплекс» не могут поделить земельный участок. Компания пыталась отсудить часть земли для будущей застройки, так как выкупила половину дома у соседей Дамира Сабирова.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Судебные тяжбы начали еще зимой. У отца пятерых детей Дамира Сабирова попытались выкупить его частный дом, который находится на улице Народного Фронта. Все дома вокруг выкупил и снес застройщик, но семья Сабировых переезжать не собирается. Глава семейства сам построил второй этаж и сделал пристрой, чтобы большой семье жилось комфортно. Как ранее рассказывал Дамир Сабиров, за одну сотку земли ему предлагали один миллион рублей, всего у мужчины пять соток. Дом семьи Сабировых был на два хозяина, как объяснял Дамир Е1.ru, земельный участок был один, межевания не было. По словам Дамира, соседи оформить на себя половину его гаража, половину бани и половину дома, а позже продала свою часть застройщику. Тогда семья и стала судилась с застройщиком.
В итоге суд рассмотрел сразу два исковых заявления: первое – от АО «Корпорация «Атомстройкомплекс» в адрес семьи Сабировых об устранении препятствий в пользовании общим имуществом. Как объяснили в пресс-службе застройщика, половина дома, где проживает семья, уже выкуплена застройщиком, но чтобы оформить право собственности на выкупленную половину, необходимо снести самовольную постройку. «В суде Дамир Сабиров не оспаривал, что в 2015 году самовольно возвел второй этаж жилого дома по ул. Народного фронта, д.36г, в результате которого увеличилась его площадь и этажность. Реконструкция жилого дома в установленном порядке не узаконена»,– рассказали в пресс-службе застройщика.
Дамир Сабиров подал встречный иск в адрес «Атомстройкомплекса». Он хотел оспорить право собственности застройщика на 1/2 доли в объекте. В итоге суд отказал и застройщику, и семье Сабировых в удовлетворении исковых требований.
«Право собственности АО “Корпорация «Атомстройкомплекс” на половину объекта не оспорено, работа по разделению объекта и его оформлению будет продолжена. Параллельно судебной тяжбе сотрудники компании продолжали вести переговоры с Сабировым Д.Ф. о выкупе его части объекта – аппетиты собственника давно не соответствуют рыночным реалиям, но прийти к соглашению невозможно еще и потому, что запрашиваемая сумма постоянно увеличивается»,– добавили в компании.
Согласно существующему проекту, на участке семьи Сабировых застройщик хотел построить секцию жилого дома. Если дом не получится выкупить, то компании придется корректировать проект и за счет переноса этажности на другие секции выделить часть Сабировых и отказаться от ее сноса.
В апреле рабочие, которые занимаются подготовкой соседних участков для строительства, снесли забор дома Дамира Сабирова, инцидент попал на видео (имеется в распоряжении редакции). На кадрах видно, что техника зацепила ковшом забор и повалила его. А на этой неделе, рабочие привезли строительную сторожку и поставили так, что она загораживает въезд в гараж владельца дома. В компании застройщика ответили, что поврежденный забор восстановят.