Вопреки ожиданиям защиты владельца компании Орtima Development Альберта Худояна процедура предъявления ему окончательного обвинения принесла немалые сюрпризы: ущерб по делу возрос более чем в полтора раза, при этом в материалах расследования появился третий обвиняемый — бизнесмен Гагик Степанян. В итоге версия следствия состоит в том, что преступная группа, которую организовал бизнесмен Худоян, похитила земельные участки возле Ленинградского проспекта столицы на сумму 3,7 млрд руб.
Альберт Худоян
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ / купить фото
Альберт Худоян
Фото: Эмин Джафаров, Коммерсантъ / купить фото
Процедура предъявления обвинения в окончательной редакции Альберту Худояну началась сегодня в 10 утра, а завершилась уже вечером. Однако с самого начала защита бизнесмена столкнулась с сюрпризами.
В целом фабула дела осталась прежней: владельцу компании Орtima Development инкриминируется мошенничество в особо крупном размере (ч. 4. ст. 159 УК РФ), совершенное с целью хищения земельных участков. Однако при этом размер ущерба возрос с прежних 2,2 млрд до 3,7 млрд руб.
Как выяснилось, помимо цены самих участков следствие учло и 50% стоимости находившегося на них здания аэровокзала, снесенного три года назад.
Напомним, терминал Московского авиационного узла, как официально называлось снесенное здание (Ленинградский проспект, 37, стр. 6), закрылся в 2005 году, в нем заработал торговый центр. В 2017 году Optima Development представила проект, подготовленный британским архитектором Филиппом Бойлом и бюро «Апекс», который предполагал снос исторических зданий и возведение на их месте комплекса из девяти высотных башен. После получения разрешительных документов здание снесли, а на его месте планировалось построить ЖК «Прайм парк» жилой площадью 400 тыс. кв. м. Однако этого так и не произошло, а взаимоотношения между бывшими партнерами по строительству легли в основу уголовного дела.
Согласно версии Следственного комитета России, в 2015 году компания Mansfield Executive Ltd выкупила 50% долей ООО «Авиасити», принадлежавшего господину Худояну, и стала его полноправным партнером по строительству элитного жилого комплекса. Однако господин Худоян, как говорится в материалах дела, при содействии гендиректора «Авиасити» Сергея Коноплева в 2016 году путем совершения притворных сделок похитил у своих партнеров принадлежащие им активы и передал их третьим лицам, создав искусственную задолженность компании. Тем самым Mansfield Executive Ltd, по подсчетам следствия, был причинен материальный ущерб.
Адвокаты господина Худояна заявили “Ъ”, что новая сумма ущерба остается для них необъяснимой, поскольку полная стоимость снесенного три года назад бывшего аэровокзала оценивается в 4,2 млрд руб., а значит, ее половина должна была увеличить ущерб до 4,3 млрд руб., однако в деле почему-то возникло 3,7 млрд руб.
Помимо нового размера ущерба в деле появился и новый обвиняемый — родственник господина Худояна бывший гендиректор ООО «Прайм Парк» Гагик Степанян.
Он стал третьим фигурантом расследования, до него обвинение было предъявлено экс-руководителю компании «Авиасити» Сергею Коноплеву. Господин Степанян сейчас для следствия недоступен, поэтому ему обвинение было предъявлено заочно.
Адвокаты обвиняемых отмечают, что некоторые формулировки окончательного обвинения почти дословно встречаются в заявлении Сергея Говядина, представителя признанной потерпевшей по делу Mansfield Executive Ltd.