"До Нового года мы за этот закон голосовать не будем"

В последнее время в Петербурге активизировалось реформирование сферы жилищного строительства. И перемены эти явно не в пользу местных игроков данного сектора рынка. Вслед за двукратным повышением обязательных отчислений строительных компаний на развитие инфраструктуры вчера городским парламентом был принят за основу текст закона об участии рядовых граждан в принятии важных решений в области градостроительства. Документ, в случае его одобрения, изрядно осложнит жизнь строителям.

Во вторник на заседании городского правительства губернатор Валентина Матвиенко сообщила о решении Смольного поднять минимальный размер обязательных отчислений, которые строительные компании обязаны вносить в бюджет на развитие городской инфраструктуры. Вообще-то, для расчетов должна использоваться рыночная ставка, но если раньше она не могла быть менее $40 с одного квадратного метра, то теперь с застройщика будут брать не менее $80. Кроме того, отменена рассрочка: вся сумма должна быть перечислена в течение 30 дней после принятия решения о выделении участка под застройку. Один из видных представителей "строительного лобби" городского ЗакСа депутат Владимир Гольман заявил, что нововведение сыграет на руку московским компаниям: повышение отчислений потянет за собой рост цен на готовое жилье, а именно низкие (по сравнению со столичными) расценки являлись конкурентным преимуществом местных игроков. На что госпожа Матвиенко лаконично ответила: "Надо делиться".
       Напомним, что еще летом, когда в Смольном было временное безвластье, ЗакС предпринимал попытки забрать у исполнительной власти основные контрольные функции над местным строительным бизнесом. (Ъ подробно рассказывал о скандалах, связанных с деятельностью городской Инвестиционно-тендерной комиссии — ИТК.) Однако избранная губернатором Валентина Матвиенко совершенно не спешит расстаться с этими контрольными функциями, более того, она серьезно усиливает давление на строителей. И не только финансовое.
       Вчера в повестку очередного пленарного заседания ЗакСа со скандалом было включено рассмотрение законопроекта "О порядке участия граждан и их объединений в обсуждении и принятии решений в области градостроительной деятельности на территории Санкт-Петербурга". Проект подготовлен парламентской комиссией по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам. Однако, по сведениям Ъ, его создание не обошлось без вмешательства Смольного.
       Законопроект описывает порядок информирования граждан о готовящемся строительстве, регламентирует необходимое содержание информационных сообщений о проекте и порядок организации экспозиций, а также определяет, как и за чей счет будут учитываться итоги слушаний. Из-за несогласия части депутатов рассматривать данный документ в заседании был объявлен внеочередной перерыв. Однако в итоге законотворцы все-таки приняли его за основу, во многом этому поспособствовали усилия нового представителя администрации в ЗакСе Михаила Бродского. Голосуя за закон, парламентарии не скрывали, что ко второму чтению в него "можно будет внести много поправок". После заседания некоторые из них признались корреспонденту Ъ, что сделают все возможное, чтобы в следующий раз вернуться к законопроекту как можно позднее: "До Нового года мы за него точно не будем голосовать". При этом они добавляли, что в городе не было еще ни одного случая, доказывающего эффективность участия каких бы то ни было общественных объединений или советов граждан в принятии конкретных решений. А тем более связанных с высокодоходным бизнесом. Тезис же о широком привлечении общественности к решению насущных городских проблем входил в предвыборную программу нынешнего губернатора, точно так же как и обещание советоваться с представителями бизнеса по всем важным вопросам.
       АНТОН СВИРИДОВ