Горсуд Санкт-Петербурга разрешил возобновить строительство торгово-развлекательного центра «Голливуд» на севере города, отменив решение суда первой инстанции о введении обеспечительных мер. Решение принято в рамках рассмотрения иска почти 200 жителей Приморского района города, которые считают возведение ТРЦ в таком виде незаконным. Компания-застройщик считает, что за иском может стоять конкурирующая инвестиционная компания Fort Group, владеющая ТРЦ «Сити Молл», который расположен через дорогу от станции метро «Пионерская».
Фото: Коммерсантъ / Александр Коряков
В начале апреля почти 200 жителей Приморского района Санкт-Петербурга подали иск к Службе государственного строительного надзора и экспертизы, в котором просят признать строительство торгово-развлекательного центра «Голливуд» на севере города незаконным. Они утверждают, что выдача разрешения на строительство ТРЦ «Голливуд» около станции метро «Пионерская» в начале этого года была неправомерной, поскольку проект не сильно отличается от изначального: в нем только немного уменьшилась площадь застройки. Сохранение же общей площади торгово-развлекательного центра без нарушения отдельных социальных, противопожарных, санитарно-гигиенических и экологических требований, по их мнению, невозможно.
Суд апелляционной инстанции 28 мая пришел к выводу, что в ходатайстве административных истцов о введении обеспечительных мер не указаны обстоятельства и основания, в силу которых суд пришел к выводу, что без таких действий существует явная опасность нарушения прав, свобод и законных интересов истцов. Горсуд посчитал, что все доводы подавших иск сводятся к оспариванию разрешения на строительство, то есть к рассмотрению спора по существу.
Генеральный директор ООО «ТРЦ "Голливуд"» Александр Селищев заявил “Ъ”, что, по его мнению, «за иском стоит попытка холдинга Fort Group вставить палки в колеса проекту». Он объясняет это тем, что ТРЦ «Голливуд» может составить конкуренцию входящему в Fort Group ТРЦ «Сити Молл», расположенному через дорогу. «Попытка затормозить стройку уже предпринималась несколько лет назад по схожей схеме, когда иск против проекта был подан якобы активистом Алексеем Вакиным, который выступал от лица неких недовольных местных жителей»,— говорит Александр Селищев, отмечая, что Алексей Вакин на тот момент был сотрудником Fort Group. Основатель Fort Group Максим Левченко в беседе с “Ъ” тогда утверждал, что Алексей Вакин живет в Приморском районе, у него могли быть какие-либо претензии к проекту, однако «это его личное дело».
Генеральный директор ООО «ТРЦ "Голливуд"» ссылается на то, что и Алексея Вакина, и Михаила Чечельницкого в суде представлял один адвокат — Евгений Тарасов из адвокатской конторы «Пелевин и партнеры», которая, по его словам, «представляла и продолжает представлять в судах интересы Fort Group». В Fort Group комментировать ситуацию отказались. Управляющий партнер инвестиционной компании Максим Левченко, не дослушав вопрос корреспондента “Ъ”, заявил: «Ерунда какая-то, спасибо»,— и положил трубку.
Адвокат Евгений Тарасов в разговоре с “Ъ” подтвердил, что он представлял интересы и Алексея Вакина, и Михаила Чечельницкого. «У нас уже был успешный опыт ведения аналогичного дела, которое является очень объемным, поэтому жители вновь обратились к нам. Разговоры про связь с Fort Group здесь не удивительны, ведь проще всего найти такие объяснения, чем подумать о жителях Приморского района. Я работаю как отдельный адвокат и не знаю, с кем заключены соглашения у моих коллег по адвокатской конторе»,— объясняет господин Тарасов. «Есть судебная процедура проверки выдачи разрешения на строительство — любое лицо может его оспорить. Ключевой вопрос — в том, были ли допущены нарушения при его выдаче или нет»,— говорит адвокат, уточняя, что решение об обжаловании отмены обеспечительных мер пока не принято.
В 2018 году коллегия горсуда уже признавала незаконным выданное ранее заключение, однако в начале этого года ООО «ТРЦ "Голливуд"» получило новое разрешение на застройку. В Госстройнадзоре заявляли, что проектная документация прошла все необходимые проверки.