Для пайщиков второй очереди скандального поселка «Бухта Квинс» нашли инвестора. Как объяснили в региональном минстрое, компания «Проектдевелопмент» выступила инициатором масштабного инвестиционного проекта, в рамках которого будет оказана поддержка пайщикам долгостроя. За это застройщик планирует получить участок земли. Сами пайщики сейчас собирают документы и предполагают, что некоторым придется доплачивать за новое жилье.
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ
Компания «Проектдевелопмент» заявила, что готова выступить инвестором и заняться расселением пайщиков второй очереди ЖК «Бухта Квинс». Как рассказали “Ъ-Урал” в Министерстве строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, решение проблемы с пайщиками нашли в ходе работы межведомственной координационной комиссии по защите прав дольщиков, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
«О своей готовности выступить инвестором заявило ООО “Проектдевелопмент”. Компания выступила инициатором масштабного инвестиционного проекта, в рамках которого будет оказана поддержка пайщикам долгостроя по улице Изоплитной, 23 в обмен на предоставление земельного участка»,— рассказали “Ъ-Урал” в региональном минстрое.
«Бухту Квинс» начали строить в 2008 году в поселке Изоплит в Екатеринбурге. Первая очередь была сдана в 2019 году, а вторую очередь так и не построили. Проект реализовывали шансонье Александр Новиков и бывший замминистра экономики региона Михаил Шилиманов. Финансировалось строительство из средств созданного пайщиками ЖСК «Бухта Квинс», входящего в ООО «Домбери», директором которого был господин Шилиманов. В августе 2017 года Александру Новикову и Михаилу Шилиманову было предъявлено обвинение в мошенничестве в особо крупном размере (ст.159 УК РФ). По версии следствия, они похитили у 65 пайщиков 54 млн руб. В мае 2018 года Кировский райсуд осудил на три года лишения свободы Ларису Ассонову, которая, по версии следствия, также участвовала в хищении денег. Она пошла на сделку со следствием, поэтому ее дело и было направлено в суд первым. Господа Шилиманов и Новиков вину не признавали. В июле 2019 года стало известно о прекращении уголовного дела в отношении Александра Новикова из-за отсутствия в его действиях состава преступления. Сейчас обвиняемым в уголовном деле о мошенничестве по ч.4 ст.159 УК РФ проходит Михаил Шилиманов.
По данным министерства, новый инвестор уже провел работу с пайщиками, подготовил правовой анализ их документов на жилье. На апрельском заседании координационной комиссии профильным министерствам были даны поручения по подготовке документов для разработки инвестпроекта, которые планируют реализовать на Уктусе (район Екатеринбурга).
Глава Екатеринбурга Александр Высокинский 1 июня подписал постановление, где разрешил «Проектдевелопменту» заняться планировкой и межеванием территории на Уктусе, в границах улицы Походной — переулка Кирпичный — русла реки Патрушихи — улицы Новостроя. У компании уже есть участок в районе Уктус, где они строят ЖК (проект планировки там утвердили еще в 2018 году), сейчас появилось новое постановление о планировке и межевании в этих же границах. В документе говорится про соглашение о сотрудничестве и поддержки пайщиков “Бухты Квинс”.
Как рассказал источник “Ъ-Урал”, речь в новом постановлении идет как раз об участке, который компания готовится получить за спасение пайщиков. Оперативно подтвердить эту информации в мэрии Екатеринбурга не удалось.
По данным “Ъ-Урал” «Проектдевелопмент» входит в группу компаний FORTIS Development (строит ЖК «Основа» рядом с ТЦ «Парк Хаус»). В компании подтвердили свои намерения заняться расселением пайщиков.
По словам председателя ЖСК «Бухта Квинс» Зили Булатовой, на жилье претендуют девять человек из второй очереди. По ее словам, некоторым пайщикам, возможно, придется доплатить за новые квартиры. «Если человек в “Бухте Квинс” заплатил 1,3 млн руб., и если на такую сумму квартиры не будет, то ему предложат квартиру, за которую нужно будет доплатить. Либо будут соединять людей с маленькими суммами, выдавать им одну квартиру, у них будут распределены на нее доли, и они ее смогут продать и поделить деньги. Люди сейчас счастливы, надо только все до конца довести»,— рассказала “Ъ-Урал” Зиля Булатова.
Суд Екатеринбурга обязали принять иск Александра Новикова о компенсации за уголовное преследование
Свердловский областной суд удовлетворил жалобу известного шансонье Александра Новикова на возвращение Ленинским райсудом заявления о возмещении имущественного ущерба в результате уголовного преследования по ст. 159 УК РФ (мошенничество).