Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о привлекательных предложениях на столичном рынке.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
На столичном рынке недвижимости можно подобрать предложения почти под любые требования — к примеру, жилье в городе в формате загородной жизни. Подойдут таунхаусы или квартиры с патио, расположенные на первых этажах мало- и среднеэтажных домов с отдельным входом и даже небольшим прилегающим собственным участком, а для клиентов в дорогих сегментах найдутся уникальные урбан-виллы и городские усадьбы.
По данным аналитиков компании Est-a-Tet, одним из самых привлекательных по цене предложений с таунхаусами стал полностью готовый проект комфорт-класса в Новой Москве на Киевском шоссе. Стартовый бюджет на лот площадью около 100 кв. м составляет 8,2 млн руб. Отдельные коттеджи и квартиры будут уже дороже. Сегмент «бизнес» по самой доступной цене представлен проектом в старых границах города, в Южном административном округе.
Таунхаус на набережной площадью более 150 «квадратов» обойдется уже в 53 млн руб. На западе столицы есть премиальный комплекс с городскими резиденциями. Просторные урбан-виллы здесь оцениваются в среднем в 180 млн. За эту же сумму доступны чуть более компактные таунхаусы в Центральном округе в строящемся проекте элитного класса.
Подобные предложения, безусловно, носят не массовый характер, но спросом они всегда пользуются. Девелоперы в свою очередь подстраиваются под актуальные запросы. И возможность жить, как за городом, но с московской пропиской, уже представлена в проектах многих застройщиков сегодня. Однако большинство из них расположено все же пока за пределами старых границ города и требуют более существенных затрат в сравнении с жильем в многоквартирных домах.