Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о новом для России формате объектов, в которых одновременно размещаются и квартиры, и полноценный коворкинг.
Фото: Родион Платонов, Коммерсантъ
Фото: Родион Платонов, Коммерсантъ
Рынок недвижимости пополнится новым форматом — лайфворкингом. Во время карантина некоторые эксперты не раз высказывались о возможных сложностях развитиях проектов коворкингов, коливингов. Но любой кризис не вечен. А время диктует новые требования к организации комфортной среды для людей. И девелоперы придумывают и развивают форматы для будущего.
Лайфворкинг — это новый для России формат объектов, в которых одновременно размещаются и квартиры, и полноценный коворкинг. В отличие от обычных коворкингов, которые чаще располагаются в центре города или в деловых кварталах, лайфворкинг — это деловое пространство для местных жителей многоквартирного дома. В мире анонсировано совсем немного аналогичных проектов.
В Москве первый такой объект планируют возвести в районе Хорошево-Мневники. Коворкинг займет около 500 кв. м. По мнению авторов проекта, лайфворкинг сможет предоставить своим резидентам ряд преимуществ. Во-первых, это экономия времени на дорогу до места работы. Во-вторых, собственники малого и среднего бизнеса смогут организовать гибкий офис для сотрудников в своем доме, поддерживая оптимальный и комфортный баланс work-life. И возможно, лайфворкинг даже поможет развивать культуру добрососедства и возможности для нетворкинга.
В целом совмещение жилого и рабочего пространства — не новый, но, по мнению экспертов, долгосрочный тренд. Пока коворкинги именно в жилых проектах еще не стали распространенным явлением. Хотя есть примеры реализации подобных концепций в апарт-комплексах. В городе уже 19 таких площадок. Или в составе жилого квартала или много-функционального комплекса, но в отдельно стоящих зданиях бизнес-центров на территории этих проектов.