Экокомплекс с криолечебницей и отелем будет построен на курорте «Белокуриха-2» (Алтайский край) к осени 2021 года. Проект реализует компания «Гранд-крио Алтай», связанная с ГК «Гранд-крио», производящей медоборудование для криотерапии. Инвестиции в проект могут превысить 600 млн руб. Популяризация внутреннего туризма сейчас набирает новые обороты, и на фоне пандемии становится все более актуально открывать Россию заново, говорят эксперты. В то же время, учитывая риски ужесточения карантинных мер в регионах, которые могут повлиять на сроки строительства и рост затрат, сроки окупаемости такого проекта могут составить до девяти лет, отмечают они.
Популяризация отдыха внутри страны набирает новые обороты, и на фоне пандемии становится актуально открывать Россию заново
Фото: Павел Силиненко
Популяризация отдыха внутри страны набирает новые обороты, и на фоне пандемии становится актуально открывать Россию заново
Фото: Павел Силиненко
Компания «Гранд-крио Алтай» построит на курорте «Белокуриха-2» в Алтайском крае экологический комплекс, объединяющий отель-resort и криолечебницу, рассказал заместитель генерального директора АО «Курорт Белокуриха» Олег Акимов. Общая площадь застройки составит около 5 тыс. кв. м. Подрядчиком выступит финская фирма Honka.
ООО «Гранд-крио Алтай» зарегистрировано в Алтайском крае в декабре 2019 года, уставный капитал — 10 тыс. руб. Владельцы компании в равных долях — Павел Жук и Владимир Шуппо. Господин Шуппо — совладелец сети медицинских клиник «Гранд-клиник», генеральный директор и основатель ГК «Гранд-крио» (Москва), производящей медоборудование для общей криотерапии. Сеть медклиник развивается с 2008 года, клиники компании расположены в Москве, Германии, ОАЭ.
«Главный корпус будет рассчитан на 60 номеров, также на территории будет расположено 15 отдельных коттеджей. Мы уже приступили к подготовительным работам на стройплощадке. Ввести первую очередь (это около 60 номеров) планируется к осени 2021 года»,— рассказал „Ъ“ Владимир Шуппо. Планируется, что инвестиции в проект составят более 500–600 млн руб., сказал он. Общая площадь комплекса составит около 6 га.
«Речь идет не о традиционных санаторно-курортных услугах, а о создании круглогодичной клиники, оказывающей услуги глубокой диагностики, криомедицины, адаптационной медицины, миотерапии, ксенонотерапии. Кроме своих врачей планируем приглашать для отдыха и работы в клинике звезд медицины»,— говорит господин Шуппо. По его оценкам, клиника привлечет не только гостей из соседних регионов (Новосибирская область, Кузбасс, Красноярский край), но и желающих отдохнуть и полечиться из европейской части России и из-за границы. «Привлекательности объекта будет способствовать и местный колорит, этническая составляющая, экологически чистые продукты и др.»,— уверен он.
Потребности населения в качественных медицинских услугах и оздоровительном отдыхе будут увеличиваться, популяризация отдыха внутри страны сейчас набирает новые обороты, и на фоне пандемии становится все более актуально открывать Россию заново, говорит главный аналитик ГК «Алор» Алексей Антонов. Однако нужно учитывать удаленность курортов Алтайского края от Центральной России, где проживает наиболее платежеспособное население, а также наличие других популярных здравниц и мест для отдыха в самой Белокурихе, отмечает он. Инвестору экокомплекса придется несколько лет развивать качественную маркетинговую стратегию, налаживать сотрудничество с туриндустрией и продвигать наиболее популярные оздоровительные услуги с лояльным ценником, говорит эксперт.
Инвестиции в подобный бизнес сейчас актуальны, но сохраняется риск колебания курсов валют и, соответственно, роста цены на строительные материалы, а также риски увеличения сроков строительства, если карантинные меры будут ужесточены на территории региона, говорит директор по рыночной аналитике Podelu.ru Лилия Федулина. По ее оценкам, срок окупаемости такого проекта может составить до девяти лет.
Глава люксембургского офиса консалтинговой группы KRK Group Никита Рябинин не исключает, что введение новых норм по профилактике распространения новой коронавирусной инфекции может потребовать увеличения капитальных затрат для инвестора такого проекта и сроков возврата инвестиций. В числе рисков реализации такого проекта на фоне пандемии он называет также падающий платежеспособный спрос, закрытость страны для международных туристов и слабую транспортную инфраструктуру региона. «Алтайский край обладает уникальными характеристиками и имеет все предпосылки стать одним из лучших мировых курортов, но это вопрос не строительства объектов со стороны частного бизнеса. Необходимы инвестиции в инфраструктуру со стороны государства, изменение налогового законодательства для отрасли, вложение в маркетинг и продвижение края со стороны государства, упрощение визового режима. Однако ресурсная экономика не хочет и не умеет развивать свои soft skills»,— говорит он.
Курорт «Белокуриха-2» расположен в 10 км от действующего курорта «Белокуриха» на площади 136 га. Пока готовых мест размещения на территории «Белокурихи-2» нет. Ожидается, что в 2020 году здесь будет открыт гостиничный комплекс «Олимп парк» на 100 мест. Проект «Белокуриха-2» реализуется на условиях государственно-частного партнерства с 2011 года. Ранее краевые власти сообщали, что общий объем инвестиций в развитие туркластера составит около 10 млрд руб. Сейчас в числе инвесторов курорта 10 резидентов преимущественно из Сибирского федерального округа.