Девелопер просил никого не винить
Совершил самоубийство глава группы компаний «Пионер»
В Москве проводится доследственная проверка по факту предполагаемого самоубийства основателя и основного владельца группы компаний «Пионер» Андрея Грудина. Его тело было найдено в офисе ГК. В своей смерти бизнесмен просил никого не винить.
Основатель группы компаний «Пионер» Андрей Грудин
Фото: facebook.com/GruppaKompanijPioneer
Основатель группы компаний «Пионер» Андрей Грудин
Фото: facebook.com/GruppaKompanijPioneer
Тело бизнесмена нашла его супруга Ольга Грудина в офисе ГК на улице Малой Пироговской, 3. Не дождавшись его возвращения домой и ответных звонков, женщина узнала от охраны, что он находится в своем кабинете, и, заподозрив неладное, отправилась туда. Она обнаружила тело мужа с огнестрельным ранением.
По предварительным данным, господин Грудин оставил предсмертную записку, в которой попрощался с близкими и друзьями, попросив в своей гибели никого не винить.
Следственный органы ГСУ СКР проводят по факту происшедшего доследственную проверку, по результатам которой будет принято процессуальное решение возбудить уголовное дело или отказать в этом. Если у следствия возникнут сомнения в том, что господин Грудин ушел из жизни добровольно, будет возбуждено уголовное дело по ст. 110 (доведение до самоубийства) УК или ст. 105 (убийство) УК. От комментариев в ГСУ СКР воздержались.
Впрочем, уже известно, что господин Грудин длительное время находился в депрессии.
В пресс-службе группы «Пионер» заявили, что уход из жизни Андрея Грудина не связан с деятельностью компании и тем более с ее финансовым состоянием.
По итогам 2019 года объем выручки ГК «Пионер» достиг рекордных 40 млрд руб.(+42% год к году), чистая прибыль — 7,6 млрд руб. EBITDA в 2019 году выросла до 11,6 млрд руб., соотношение чистого долга к EBITDA на конец года составляло 0,7.
Девелоперская группа «Пионер» создана в 2001 году в Санкт-Петербурге Андреем Грудиным. Он же считается основным владельцем компании. На домашнем рынке «Пионер» начал развивать сеть апарт-отелей YE’S. С этим проектом компания вышла и на рынок Москвы. Компания строит и жилые кварталы LIFE. В Санкт-Петербурге компания построила, в частности, жилые комплексы «LIFE-Приморский» (128,8 тыс. кв. м), жилой квартал «LIFE-Лесная» (первая и вторая очереди, 125,2 тыс. кв. м), «Шуваловские высоты» (87 тыс. кв. м). А в Москве — «LIFE-Сходненская» (69,8 тыс. кв. м), «LIFE-Волжская» (78,8 тыс. кв. м), «LIFE-Митинская» (157,4 тыс. кв. м), апарт-отель и бизнес-центр YE’S (47 тыс. кв. м). Знаковые проекты в Москве в портфеле «Пионера» — ЖК «LIFE-Ботанический сад» (первая очередь площадью 283,1 тыс. кв. м реализована, сейчас на этапе реализации вторая очередь на 97 тыс. кв. м), а также «LIFE-Кутузовская» (227 тыс. кв. м). Самый крупный проект группы — «LIFE-Варшавская» (свыше 600 тыс. кв. м) в Москве. По данным самой компании, общий объем девелоперского портфеля достигает 3 млн кв. м. Ранее Forbes оценивал выручку «Пионера» по итогам 2016–2018 годов в 71,8 млрд руб.
По данным Единого реестра застройщиков, «Пионер» входит в список 40 девелоперов жилья в России, заняв по итогам на 1 июня 2020 года 37-е место. Сейчас в стадии строительства находится шесть жилых комплексов общей площадью 358 тыс. кв. м. По данным информационной системы «Наш.Дом.РФ», с января по май 2020 года «Пионер» продал по договорам долевого участия без привлечения эскроу-счетов 231 квартиру, выручив более 3 млрд руб. В мае из-за кризиса продажи у «Пионера» просели на 50% по сравнению с мартом и апрелем, но уже в июне объемы реализации вернулись к прежним показателям, следует из данных «Наш.Дом.РФ».
В целом за 2019 год компания выручила от продажи жилья более 26 млрд руб.
В Москве у топ-менеджмента достаточный GR-ресурс, без чего невозможно существование девелоперских компаний. Андрей Грудин состоял в клубе инвесторов, организованном при Москомстройинвесте (занимается подготовкой документов для градостроительно-земельной комиссии, возглавляемой мэром Сергеем Собяниным). А гендиректор московского подразделения «Пионер» Олег Сорока в 2014–2019 годах был депутатом Мосгордумы, занимая должность зампредседателя комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию.