В первом полугодии 2020 года стоимость квадратного метра в новостройках в курортной столице Кубани выросла на 15,3% и в среднем составила 140 тыс. рублей за квадрат. По росту цен на эту категорию недвижимости Сочи заняло первую строчку в рейтинге федерального портала «Мир квартир».
«Тут удивляться не приходится: курортная столица последовательно дорожает последние лет десять. С отменой карантинных ограничений, застройщики ждут новых покупателей и полны оптимизма, тем более лето сейчас в самом разгаре», – отмечает гендиректор портала Павел Луценко.
Стоимость квадратного метра в новостройках за последние шесть месяцев выросла в 63 городах России. Вслед за Сочи в рейтинге расположились Кемерово (+14,1%), Улан-Удэ (+13,4%), Тула (+13,2%) и Тюмень (+12,7%). В Краснодар рост составил 6,7%.
По средней стоимости квадратного метра в новостройках Сочи занимает второе место вслед за Москвой - 140 тыс. руб. и 222 тыс. руб. соответственно. Что примечательно, курортный город уже обогнал Санкт-Петербург, там квадратный метр в новостройках стоит 136 тыс. руб. В Краснодаре этот показатель составил 61 тыс. руб. за кв. м. (26 место среди российских городов).
Средняя цена новостройки по всем городам России составила 62,8 тыс. руб., подорожав за полгода на 5,9%. Средняя стоимость квартиры составила 3,59 млн руб., поднявшись в цене на 6,4%. «Несомненно, рост цен на новостройки обусловлен дешевой ипотекой, субсидируемой из государственного бюджета. Это был роскошный антикризисный подарок застройщикам, которым теперь не нужно снижать цену, чтобы привлечь клиентов. Многие компании после отмены локдауна отметили высокий спрос на жилье, хотя количество сделок до сих пор не сравнялось ни с докоронавирусным, ни с прошлогодним», - сообщил господин Луценко.