РКС сократит издержки

Вчера завершился визит в Пермскую область группы специалистов ОАО «Российские коммунальные системы». Эксперты коммунальной компании посетили ряд городов, где планирует начать работу дочерняя компания РКС – ОАО «Пермские коммунальные системы». По итогам визита представитель дирекции стратегического развития РКС Сергей Богуславский заявил журналистам, что первые муниципальные предприятия ЖКХ компания может арендовать в Прикамье уже через месяц.

В Прикамье пока действует одна крупная компания-оператор проектов в сфере ЖКХ – ООО «Новогор-Прикамье (дочерняя структура ХК «Интеррос»). Она арендует МП «Пермводоканал», а также ведет переговоры с пермской мэрией по аренде ОАО «Биологические очистные сооружения» и МП «Пермгоркоммунтепло». Еще два участника пермского рынка ЖКХ – ОАО «Пермские коммунальные системы» (ПКС) и ОАО «Комплексные энергетические системы-Пермь» (дочерняя структура ЗАО «Ренова») еще только разворачивают в регионе свою деятельность. Причем ПКС было зарегистрировано накануне отопительного сезона (1 сентября 2003 года) и поэтому просто не успело договориться ни с одним муниципалитетом об аренде предприятий ЖКХ. Поэтому руководство компании приняло решение не спешить с началом активной работы, а провести полномасштабную подготовку к ней. Осенью руководство ПКС сформировало штат менеджеров и разослало деловые предложения главам четырех территорий Прикамья (Добрянка, Губаха, Чайковский, Краснокамск). Чиновникам предлагалось отдать в краткосрочную аренду муниципальные предприятия тепло- и электросетей.
Сразу же после нового года менеджмент ПКС перешел к более активным действиям. Прикамье посетила делегация ОАО «Российские коммунальные системы», в которую входили управленцы РКС среднего звена. За три дня столичные гости побывали в пяти городах Прикамья, где знакомились с состоянием местной «коммуналки» и убеждали чиновников в необходимости сотрудничества.
Вчера по итогам визита представитель дирекции по стратегическому развитию РКС Сергей Богуславский заявил, что в ходе переговоров удалось создать рабочие группы с властями Добрянки и Губахи. В Чайковском принято решение об обмене информацией о состоянии сетей. Всего же, по словам господина Богуславского, на первых порах ПКС интересуют четыре проекта (аренда МП «Тепловые сети» Чайковского, МП «Тепловые сети» Губахи, МП «Городские электрические сети» Краснокамска, а в Добрянке – комплексное управление системами водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения). Господин Богуславский рассчитывает, что договоры об аренде будут заключены через месяц. Типовой срок аренды – 11 месяцев, после чего будет решаться вопрос о продлении договоров.
За это время сотрудники ПКС намерены провести финансовый и технический аудит будущих объектов управления, на основе которых будет составлены инвестпрограммы. Одновременно юристы компании займутся проверкой и оформлением юридической документации арендуемых предприятий. По данным ПКС, в ряде случаев муниципальное имущество даже не зарегистрировано должным образом, и средств на эту процедуру в районных бюджетах нет. Сергей Богуславский заверил журналистов, что РКС готовы полностью оплатить эти расходы. По истечении срока аренды компания не станет требовать у муниципалитетов возврата инвестированных средств. Правда, если предприятие будет переоформлено в аренду другому коммунальному оператору, то РКС потребует компенсации.
Однако представители РКС уверены в том, что местным властям не придется прибегать к помощи конкурентов. Господин Богуславский объявил, что компания будет удерживать тарифы на стабильно невысоком уровне за счет снижения эксплуатационных расходов. Также представители компании посетовали на сильную изношенность оборудования и долги прикамского ЖКХ. По данным замгендиректора ПКС Александра Кокшарова, износ сетей колеблется от 67до 76%. Кредиторская задолженность сетевых компаний Губахи, Чайковского, Краснокамска и Добрянки составляет 179 млн рублей, а потери электроэнергии и тепла доходят до 30%.
НАТАЛЬЯ МАЛКОВА