Спустя две с половиной недели после отмены ограничительных мер, направленных на борьбу с распространением коронавирусной инфекции, посещаемость торговых центров Самары достигла 67% от среднего показателя до пандемии. Такие данные приводит ИТ-компания «Эвотор», изучившая трафик покупателей ТЦ в российских регионах. Однако, как отмечают аналитики, ни в одном из исследуемых субъектов РФ посещаемость торговых центров не достигла привычных показателей. Игроки рынка намерены догнать прежние цифры уже в следующем месяце, на что эксперты смотрят скептически.
Самарские торговые центры начали работать в привычном режиме после снятия запретов, направленных на борьбу с COVID‑19
Фото: Юрий Стрелец, Коммерсантъ
Самарские торговые центры начали работать в привычном режиме после снятия запретов, направленных на борьбу с COVID‑19
Фото: Юрий Стрелец, Коммерсантъ
По данным ИТ-компании «Эвотор», за две с половиной недели работы непродовольственной розничной торговли поток покупателей в самарских торговых центрах достиг 67% от показателей до пандемии. Компания изучила количество посетителей торговых центров в конце июня и начале июля в 25 регионах страны, где ТЦ посещают наибольшее количество людей. Посещаемость оценивалась на основе данных, полученных через Wi-Fi сеть онлайн-касс «Эвотор». Данные сравнивались со средней недельной посещаемостью до начала распространения COVID19.
Как выяснили аналитики, выше всего покупательский трафик оказался в Ижевске и Тюмени. В Ижевске ТЦ вновь заработали девятого июня. На прошлой недели их посещаемость составила 87% от уровня до пандемии. В Тюмени торговые центры полностью открылись в конце июня, но трафик составил 94% от показателя в начале года. Но, как отметили в компании, ни в одном из исследуемых регионов посещаемость торговых центров не достигла прежнего уровня.
Среди основных причин эксперты указывают ужесточение мер безопасности в ТЦ и снижение покупательской способности. К тому же, в некоторых регионах фитнес-центры, которые часто расположены в ТЦ, до сих пор не функционируют.
• В конце марта по распоряжению губернатора Самарской области Дмитрия Азарова временно прекратили функционирование кинотеатры, фитнес-центры, заведения общественного питания и торговые центры. Ограничения не коснулись аптек, продуктовых магазинов и отделов с товарами первой необходимости. Для всех жителей области начал действовать режим самоизоляции. В конце прошлого месяца, 22 июня, власти отменили самоизоляцию, однако режим повышенной готовности, объявленный в середине марта, продолжает действовать. По последним данным, в регионе зарегистрировано 5644 больных коронавирусом, их них 57 человек скончались. Как сообщил оперштаб области девятого июля, за минувшие сутки выявлено 68 инфицированных COVID19.
В соседнем с Самарой Ульяновске ограничения с предприятий торговли сняли в апреле. На конец июля трафик потребителей в ТЦ города достиг 82%. В Оренбурге ТЦ запустились в мае, но показатель посещаемости торговых точек составил 69% от прежнего уровня.
• По данным Knight Frank, Самара лидирует в рейтинге наиболее обеспеченных торговыми площадями городов страны. На тысячу самарцев приходится около 700 кв.м. торговых площадей.
Игроки рынка отмечают, что поток покупателей в Самаре выше, чем указано в исследованиях ИТ-компании, и прогнозируют полное восстановление прежнего уровня посещаемости в ближайшее время. Как рассказали в администрации ТК «Амбар», показатель посещаемости торгового комплекса составляет свыше 79% от начала пандемии и ввода ограничений. «У некоторых крупных федеральных ритейлеров, представленных в „Амбаре“, показатели по товарообороту демонстрируют положительный прирост к аналогичному периоду прошлого года. Существенный рост зафиксирован в сегменте одежды и обуви»,— пояснили „Ъ“ в ТК.
Как там подчеркнули, вырос процент целевого трафика — тех, кто планирует совершить покупки, это видно из увеличения среднего чека. «При условии стабильной эпидемиологической обстановки, трафик может вернуться к своим среднегодовым значениям в августе»,— предположили в торговом комплексе.
Основатель ГК «Бизнес-Гарант» Илья Руднев придерживается противоположной точки зрения, прогнозируя в августе падение трафика по сравнению с текущем месяцем. «Сейчас мы наблюдаем эффект отложенного спроса. Если говорить о перспективе, то я, как собственник нежилых помещений и управляющий коммерческой недвижимостью, считаю, что торговые центры не смогут добиться докризисной посещаемости, так как изменилась картина потребления, даже самые консервативные потребители начали покупать онлайн»,— говорит эксперт. Как добавляет Илья Руднев, сами торговые сети закроют некоторые свои точки продаж в ТЦ, предпочтя формат стрит-ритейла, где меньшее скопление людей и, соответственно, меньше рисков оказаться закрытыми в случае распространения вируса».
По данным, предоставленным „Ъ“ «Амбаром», на начало июля ТК заполнен на 98%. «Крупные арендаторы не покинули ТК, а на свободные площади зашли новые»,— поделились в администрации торгового комплекса.