Александр Невмержицкий, руководитель ГК «Практика»
Эскроу-финансирование — общая выгода
Александр Невмержицкий, руководитель ГК «Практика»
Финансирование строительства жилого района «Изумрудный бор» осуществляется с применением счетов эскроу для оплаты всех новых договоров долевого участия – нового механизма, предложенного застройщикам законодателем, позволяющего значительно снизить риски для участников долевого строительства.
Применение эскроу-счетов, кроме того, дает значительные преимущества для непосредственно процесса строительства объекта – стабильное банковское финансирование исключает возможность срыва сроков оплаты необходимого оборудования, материалов и работ подрядных организаций, дает возможность генеральному подрядчику эффективно организовать производство всех текущих процессов, что, в свою очередь, позволяет увеличить темпы строительства объектов, как это, в частности, позволило генеральному подрядчику – ГК «Практика», значительно сократить сроки выполнения многих строительных процессов и подготовить объект к вводу в эксплуатацию на полгода раньше запланированного срока.
Сокращение сроков строительства выгодно всем – застройщику, выплачивающему меньше процентов и получающему более ранний доступ к счетам эскроу, подрядчику, получающему возможность за счет сокращения сроков снизить свои постоянные затраты, и, соответственно, стоимость строительства, и покупателям – будущим жильцам нового дома, имеющим возможность раньше получить ключи от новых квартир.
Как поясняет руководитель ГК «Практика» Невмержицкий Александр Леонидович, освоить работу по новой финансовой схеме удалось быстро и успешно, она надежна и понятна для всех участников процесса.
Генеральный подрядчик рапортует
За возведение «Жилой район «Изумрудный бор» отвечает ГК «Практика» — генеральный подрядчик строительства объекта. Компания основана в 2007 году и за более, чем 15-летний срок работы до тонкостей освоила девелопмент, управление недвижимостью и организацию строительных процессов. За это время построено более 100 000 квадратных метров жилой недвижимости.
Застройку «Жилого района «Изумрудный бор» ведет ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫИ ЗАСТРОИЩИК УГМК-КОСМОНАВТОВ, 108» — постоянный партнер инвестиционно-строительной компании «Практика».
«Жилой район «Изумрудный бор» — новая парадигма жилых кварталов
«Жилой район «Изумрудный бор» – жилые дома, спортивные, культурные, торговые объекты, учебные, медицинские, фитнес-центры, удобное транспортное сообщение с центром города.
Комплекс расположен в непосредственной близости от природного парка «Пышминские Озерки» – озера, береговая линия, парковые аллеи органично вписаны в инфраструктуру нового района.