Сегодня компания «ИКЕА-МОС» Торговля и недвижимость» должна перечислить в бюджет 4,160 млн руб. за земельный участок в Городищенском районе Волгоградской области, который на этой неделе достался ей в результате проведенного районной администрацией тендера. Оказалось, что в конкурсе на участок площадью 36 га участвовали всего две компании, причем обе имеющие отношение к «ИКЕА Россия». Здесь официально объявили, что к 2005 году на этом месте будет построен фирменный магазин, а потом еще и развлекательный центр.
21 января российский представитель шведской компании IКЕА — «ИКЕА Россия» — официально объявил о намерении построить магазин и развлекательный комплекс в Городищенском районе Волгоградской области. Этому предшествовал тендер, объявленный администрацией района на покупку пустыря в 4 км от Волгограда. За участок площадью 36 га власти запросили 5,2 млн руб. По словам главы администрации Городищенского района Михаила Бубенчикова, несмотря на объявленный конкурс, участвовать в нем изначально пожелало только ООО «ИКЕА-МОС» Торговля и недвижимость», официально представляющее компанию «ИКЕА Россия». «Мы предлагали поучаствовать в конкурсе на эту землю и другим крупным предприятиям, включая группу компаний «Диамант» и «Випойл», но желающих что-то построить не оказалось», — сообщил «Ъ» господин Бубенчиков. Чтобы тендер состоялся, компания «ИКЕА Россия» выставила в качестве участника еще одного своего представителя – ООО «ИКЕА-Торг». Победителем в итоге признали ООО «ИКЕА-МОС».
22 января Михаил Бубенчиков и глава компании «ИКЕА-МОС» Майкл Хольм подписали договор купли-продажи. Сегодня компания должна заплатить в бюджет 4,160 млн руб. (до этого «ИКЕА-МОС» внесла 1,040 млн руб., или 20% от стоимости объекта, в качестве залога за участие в тендере). Полученные средства распределятся в бюджеты всех уровней: 50% останется в бюджете Городищенского района, 35% пойдет в бюджет Волгоградской области, еще 15% — в федеральную казну.
По словам менеджера ООО «ИКЕА-МОС» Торговля и недвижимость» Майкла Хольма, магазин ИКЕА в Городищенском районе должен быть сдан в 2005 году. Общая площадь торгового зала составит приблизительно 25 тыс. кв. м. В дальнейшем ИКЕА намерена построить рядом с магазином развлекательный центр. Майкл Хольм оценил стоимость проекта в $200 млн, однако в московском представительстве «ИКЕА Россия» сообщили, что сумма может быть «заметно меньше». По данным «Ъ», первоначальные вложения могут составить около $25 млн, а общая стоимость проекта — не более $100 млн.
Выбор удаленного от городской черты места представители ИКЕА объяснили тем, что в городе тяжело найти такую площадь, а цена земли в областном центре значительно выше.
Михаил Бубенчиков выразил надежду, что компания ИКЕА станет не только крупным налогоплательщиком района, но и предоставит рабочие места жителям Волгограда и райцентра Городище. «По нашим приблизительным расчетам, налоговые отчисления в бюджет района должны составить не менее 25 млн руб. в год. К тому же, как сказал мне Майкл Хольм, компания откроет около 4 тыс. вакансий», — сказал господин Бубенчиков. Однако PR-директор «ИКЕА Россия» Ирина Ваненкова сообщила, что обычно в магазинах компании работают от 300 до 500 человек.
Денис Рябоконов