За первый день полноценной работы магазинов в торговых центрах Санкт-Петербурга их Shopping Index (отражает число посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) восстановился более чем на 80% от докризисного уровня. Участники рынка связывают позитивную динамику с реализацией отложенного спроса, прогнозируя дальнейший спад. В Москве снижение уже началось.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ
Средний Shopping Index в Санкт-Петербурге по итогам первого дня возобновления работы непродовольственных магазинов в торговых центрах 27 июля оказался на 19,58% ниже аналогичного показателя прошлого года. Таким образом, активность покупателей восстановилась более чем на 80%. Такие данные приводят в Watcom group. Динамика значительно опережает показатель в Москве, где в первый день возобновления полноценной работы торгцентров 1 июня Shopping Index был ниже аналогичного значения 2019 года на 43,7%. С 8 по 14 июня, когда в городе были отменены ограничения на передвижения, разрыв сократился до 35,5%.
Президент Watcom group Роман Скороходов связывает более активное восстановление в Санкт-Петербурге с длительным сроком действия ограничений: магазины в торгцентрах города не работали четыре месяца, с 28 марта.
Господин Скороходов отмечает, что сейчас в Санкт-Петербурге активно реализуется отложенный спрос, и не исключает, что в скором времени Shopping Index в городе будет снижаться. Гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров ждет, что позитивную динамику посещаемости торгцентры в городе будут демонстрировать в течение одной-двух недель. «После этого ситуация будет зависеть от перспектив возобновления работы фудкортов, если ограничения сохранятся — мы можем увидеть резкий спад»,— рассуждает он. Господин Бурмистров отмечает, что за счет активной реализации отложенного спроса трафик в торгцентрах Санкт-Петербурга сейчас в основном целевой.
Но эксперт предполагает, что из-за более длительных ограничений на работу магазинов, падения покупательской способности населения и резкого снижения турпотока, оборот ритейлеров упадет заметнее, чем в Москве.
Согласно расчетам Watcom group, в Москве обратный процесс уже начался. Так, по итогам 20–26 июля Shopping Index был на 23,3% ниже, чем в аналогичный период прошлого года. Относительно предыдущей недели разрыв увеличился на 4,5 процентных пункта. Предшествующие девять недель Shopping Index демонстрировал восстановление. Роман Скороходов связывает такую динамику с завершением реализации отложенного спроса.
Управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов также отмечает снижение потока посетителей. Он связывает это с отпускным сезоном: москвичи, которые не испытывают сильных опасений из-за риска заражения COVID-19, отправились в туристические поездки, а оставшиеся в городе воздерживаются от посещения людных мест.
Отложенный спрос, по словам господина Ванчугова, был реализован еще в первые десять дней после снятия ограничений на работу объектов.
Управляющий партнер RedStone Индира Шафикова напоминает, что в торгцентрах по-прежнему закрыты кинотеатры и развлекательные зоны, которые традиционно обеспечивают заметную долю потока.