За что боролся Ленин

Столичные власти обновили список стартовых площадок для строительства домов по программе реновации в ЦАО, включив в него особняк 1899 года. Четырехэтажный доходный дом купца Кириллова с наличниками в духе раннего классицизма еще в 2003 году чиновники собирались реконструировать и внесли в адресную инвестпрограмму. В прошлом году здесь случился пожар, а потом дом оказался в перечне стартовых площадок. В столичной мэрии и сейчас не исключили, что реконструируют особняк, но до конца не прояснили, как это вяжется с грядущим строительством по этому адресу нового жилья для переселенцев.

Выйти из полноэкранного режима

Развернуть на весь экран

Обновление списка площадок под стартовые дома по программе реновации утверждено 15 июля 2020 года постановлением мэрии №958. В перечне упоминаются 22 адреса, в том числе площадка на Доброслободской улице, 10, стр. 3 в Басманном районе. Ранее в сообществе «Москва.Детали» в соцсетях обратили внимание, что по этому адресу находится четырехэтажный доходный дом купца Никиты Кириллова, построенный в 1899 году. Здание включено в так называемую Красную книгу примечательных домов Москвы, которую ведут общественники из «Архнадзора»: оно хранило «выразительный эклектичный декор с наличниками в духе раннего классицизма (а над проездной аркой и подъездами — в духе барокко) на обработанной "дощатым" рустом поверхности стен». В постановлении правительства Москвы уточняется, что упомянутые адреса «предназначены для проектирования и строительства стартовых многоквартирных домов».

В советское время особняк купца Кириллова был жилым, «потом за ним следить перестали», утверждают в сообществе «Москва.Детали». В 2003 году здание было признано аварийным (согласно распоряжению правительства Москвы), власти решили реконструировать его «под нежилые цели». В 2009 году бывший мэр Юрий Лужков даже включил особняк в адресную инвестиционную программу Москвы на 2012–2014 годы, предписав провести реконструкцию за счет города. Однако это в итоге не было сделано. В столичном департаменте имущества сказали, что в 2011 году особняк был расселен. В «Архнадзоре» утверждают, что до 2017 года здание было расселено лишь частично; в августе 2019 года в нем произошел пожар. Впрочем, фасад здания с Доброслободской улицы по-прежнему выглядит крепким.

В столичном департаменте градостроительства подтвердили, что стартовая площадка с этим адресом включена в постановление правительства Москвы, но сказали, что предложение о включении ее в перечень представил департамент имущества. В этом ведомстве, в свою очередь, сказали, что особняк на Доброслободской улице не является объектом культурного наследия (соответствующую заявку в 2016 году отклонили в Мосгорнаследии), а вовлечение его в программу реновации объяснили аварийным состоянием дома, «неоднократными обращениями граждан о его дальнейшем использовании в целях обеспечения безопасности жителей района», а также дефицитом стартовых площадок в ЦАО. Городской вице-мэр Андрей Бочкарев ранее заявлял, что власти ведут интенсивную работу по поиску новых участков для программы реновации в 14 городских районах.

Впрочем, в департаменте имущества не исключили, что доходный дом все же будет реконструирован. На вопрос, как это вяжется с анонсированным строительством по данному адресу нового жилья для переселенцев, в ведомстве сказали, что сам факт включения в постановление правительства Москвы «не предполагает мгновенного начала строительства», добавив, что решение о реконструкции примут после «проведения необходимых обследований».

Отметим, что на старте программы реновации в 2017 году в список домов под снос уже попадали исторические здания — образцы сталинской застройки 1940–1950-х годов, конструктивистские здания 1920-х годов и дореволюционные особняки. В 2018 году столичные власти опубликовали список из 218 зданий, которые решено было не сносить, а расселить и реконструировать. В «Архнадзоре» тогда называли работу с профильными департаментами мэрии по вопросу сохранения зданий «редким примером эффективного взаимодействия с общественностью». Примечательно, что в этом списке фигурирует соседний особняк на Доброслободской улице — доходный дом купцов Клюевых 1876 года постройки.

Александр Воронов