Министерство земельных и имущественных отношений Татарстана (МЗИО) намерено начать взимать арендную плату с площадей, занимаемых федеральными госучреждениями. Об этом сообщил глава МЗИО Валерий Васильев на итоговой коллегии ведомства. По расчетам ведомства, нововведение позволит почти удвоить ежегодный доход от аренды всей госнедвижимости».
Валерий Васильев сообщил, что по сравнению с 2002 годом в прошлом году поступления в бюджет от деятельности МЗИО увеличились в 1,2 раза. По его словам, рост произошел в основном за счет увеличившихся доходов от продажи и аренды земельных участков, недвижимости и дивидендов. В прошлом году ведомство продало 730 объектов площадью свыше 360 тыс. кв. м на 670 млн руб. Чтобы обеспечить стопроцентное поступление этих средств в бюджет, предстоит изъять у неэффективных владельцев площади и продать их на торгах, отметил министр. Он также напомнил, что в прошлом году ведомство ввело новую методику расчета арендной платы с госплощадей, приблизив ее к рыночной. При этом по мнению министра, возможности для повышения доходов от аренды еще есть. Для этого, по его словам, «необходимо выделить обособленные имущественные комплексы с последующей сдачей их в аренду целиком или передачей управляющей компании».
Валерий Васильев обратил внимание участников коллегии на то, что в ряде случаев госимущество является источником не доходов, а затрат. Обеспокоенное ведомство усилило контроль за использованием имущества госучреждениями и начало перераспределять излишние площади. По мнению министра, есть еще один резерв. Валерий Васильев сообщил, что сейчас в РТ свою деятельность осуществляют около 300 федеральных учреждений, за которыми закреплено в безвозмездном пользовании свыше 110 тыс. кв. м республиканской недвижимости. «Переоформление этих площадей в аренду позволило бы дополнительно получать в бюджет свыше 200 млн руб. ежегодно», сказал министр.
Рустам Минниханов оценил итоги деятельности ведомства как «позитивные». Но посоветовал МЗИО «подтянуться с доходностью госимущества», которое, по его словам, «используется неэффективно». К примеру, премьер сообщил, что каждый год государство тратит около 2 млрд руб. на строительство объектов бюджетной соцкультбыта, но потом оказывается, что многие из них пустуют. По его словам, доходность госимущества надо повышать за счет более жестких подходов к реформированию оставшихся 564 ГУПов, то есть, не медля ликвидировать или банкротить убыточные предприятия. Прямо комментировать предложение министра о переводе занимаемых федеральными структурами площадей на платную основу он не стал, но подчеркнул, что перед ведомством стоит задача обеспечить стопроцетные платежи за аренду. «Поэтому все здесь должно быть прозрачное, рыночное, без предоставления никаких и никому преференций», отметил премьер.
В юридической службе МЗИО „Ъ“ сообщили, что федеральные госструктуры занимают площади на праве безвозмездного (бесплатного) пользования по решениям правительства РТ. Пока никаких указаний на подготовку договоров аренды с этими учреждениями от руководства ведомства не поступало.
ТАТЬЯНА КОРНЕЕВА
Первый заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Лутфулла Шафигуллин назначен руководителем создаваемого территориального управления Минимущества РФ по РТ. Приказ о его назначении подписал федеральный министр Фарит Газизуллин 26 января. Татарстан стал 46 по счету регионом России, где создается такое подразделение. По словам господина Шафигуллина, формирование управления штатной численностью 30 человек будет завершено через 2 месяца. В этот период он будет совмещать две должности. В ведении новой структуры — управление федеральным имуществом, в том числе собственностью 350 учреждений, земельным фондом (составляет около 35% ото всего земельного фонда РТ площадью 4,07 млн га). По словам Лутфуллы Шафигуллина, на сегодняшний день работа по разделению республиканского и федерального имущества осуществлена примерно на 70%.