Финский строительный концерн YIT договаривается о продаже двух своих последних площадок в Москве. Речь идет об участках на 3-й Гражданской улице, 1 (площадью 1,1 га) и Ивовой улице, 8 (0,8 га), сообщили “Ъ” три источника на рынке. Совокупно за свои площадки девелопер хочет получить около 2 млрд руб. Основным претендентом на эти участки участники рынка называют тюменского девелопера «Брусника» (основным владельцем считается Алексей Круковский).
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
Изначально YIT планировал осваивать площадки самостоятельно. В 2017 году YIT даже начал подготовку площадки на Гражданской улице для строительства ЖК «Линту». Но в 2019 году девелопер заявил об отказе от новых проектов в Москве и области, объяснив это решение сложной конъюнктурой на местных рынках. Осенью 2019 года YIT создал совместное предприятие с «Брусникой» для управления многоквартирными домами. В том числе ввиду совместного бизнеса собеседники “Ъ” называют «Бруснику» основным претендентом на площадки. «Брусника» была создана в 2004 году в Тюмени, ее основным владельцем считается Алексей Круковский.
В 2016 году «Брусника» анонсировала запуск своего первого проекта в Московском регионе: строительство около 100 тыс. кв. м рядом с подмосковным городом Видное. По данным Единого ресурса застройщиков на начало августа 2020 года, на стадии строительства у «Брусники» находится 577 тыс. кв. м. В Москве у застройщика площадок пока нет.
Подробнее о том, как YIT избавляется от своих площадок — в материале «YIT не удержался в Москве»