Комитет Пермской думы по градостроительству, планированию и развитию территории поддержал решение о смене зонирования участка формируемого квартала по улицам Барамзиной, Углеуральской, Строителей и Гатчинской (территория так называемого Товарного двора), где планируется возводить деловой комплекс «Пермь-Сити» и жилой микрорайон. Для этого краевое минимущества просит установить для этой территории зону обслуживания и деловой активности Ц-1 с высотностью 150 и 75 м.
Напомним, в 2018 году краевые власти выкупили у РЖД площадку Товарного двора за 800 млн руб. Площадь участка составляет 14 га, часть территории планируется использовать под расширение ул. Строителей, часть — под инфраструктуру транспортно-пересадочного узла, часть — под «Пермь-Сити» и жилой комплекс.
Изначальная концепция «Пермь-Сити» включала три небоскреба: административное 66-этажное здание (283 м) и соединенный с ним 51-этажный офисный центр (223 м), а также 51-этажную гостиницу между ними (176 м) на 150 номеров с апартаментами. Перед высотками были запроектированы небольшая площадь и торговый центр (либо концертный зал). Однако позже проект был скорректирован — над данной территорией проходит глиссада самолетов, поэтому построить здания такой высоты нельзя.
Замминистра по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края сказал, что «согласно новой концепции, самое высокое здание „Пермь-Сити“ будет 31-этажным и не превысит допустимые для глиссады 150 м. Жилые дома, которые расположатся рядом, будут максимум в 16 этажей и высотой до 75 м. Площадь из нового проекта исключена, а перед небоскребами планируется построить универсальный дворец спорта на 10 тыс. зрителей, чуть дальше расположится городской парк. Строительство „Пермь-Сити“ должно завершиться к 2023 году, дворца спорта — к 2024 году».
Ранее изменения в ПЗЗ для застройки Товарного двора одобрила комиссия по землепользованию и застройке. Дальнейшее обсуждение вопроса о смене зонирования данной территории состоится на пленарном заседании гордумы 25 августа.