Из-под автостоянок земля уходит

Контрольно-счетная палата Волгоградского горсовета (КСП) завершила проверку целевого использования муниципальных земельных участков, отведенных под автостоянки. Об этом «Ъ» сообщил вчера глава КСП Владимир Гордин. По его словам, из-за выявленных ревизорами нарушений городская казна потеряла почти 5 млн руб.

Как рассказал «Ъ» Владимир Гордин, это была плановая ревизия, которая проводилась по инициативе горсовета. Всего на момент проверки управлением земельных ресурсов городского департамента муниципального имущества (ДМИ) было заключено 154 договора аренды земельных участков под строительство и размещение автостоянок для длительного хранения автотранспортных средств. Их общая площадь — более 548,5 тыс. кв. м. Специалисты КСП выборочно проверили семь автостоянок. Из них сразу шесть работали с нарушениями. К примеру, более 18 тыс. кв. м земельных участков оказались сданными в субаренду, причем в основном в нарушение договора, без согласования с департаментом муниципального имущества. При этом и арендаторы, и субарендаторы имели долги перед бюджетом Волгограда. По субаренде эта цифра составила 170,6 тыс. руб.
Не взималась с арендаторов и неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы платежей, подлежащих перечислению в бюджет, хотя условиями договора аренды это предусматривалось. В результате город недополучил свыше
3 млн руб. Еще почти 1,7 млн руб. с учетом пеней и штрафов составила сумма потерь бюджета из-за самовольно захваченных некоторыми владельцами автостоянок 1 264 кв. м земли.
Ревизоры также выявили факты использования земли не по назначению. В частности, самовольное возведение авторынков и автосервисов. По словам господина Гордина, для этих видов деятельности при исчислении аренды предусмотрен другой (более высокий) коэффициент. Несколько спортивных организаций, имеющих льготный нулевой коэффициент, также использовали землю не по назначению, фактически занимаясь коммерческой деятельностью. Кроме того, по оценке КСП, две из семи автостоянок были размещены под путепроводами в нарушение правил пожарной безопасности РФ.
Владимир Гордин заявил «Ъ», что считает неэффективным предоставление отсрочек по арендным платежам. «Все должно соответствовать «Положению о муниципальном земельном контроле», — сказал он, подчеркнув, что в бюджете нынешнего года запланирован 40%-ный рост неналоговых доходов. «И это цифра вызывает надежду при условии эффективного управления земельными ресурсами города», — отметил он.
Назвать компании нарушителей Владимир Гордин отказался. Все предложения по устранению недостатков КСП направила в городской департамент имущества. Однако полученный оттуда в начале этой недели ответ господина Гордина не удовлетворил, поскольку «там нет конкретики, и письмо носит лишь информационный характер». «К примеру, департамент до сих пор не провел сплошную проверку и инвентаризацию земельных участков и не выяснил точное количество субарендаторов, поэтому, когда будут погашены долги, непонятно», — пояснил он.
В городском департаменте муниципального имущества пока не готовы прокомментировать итоги проверки.
Ольга Ставская