Руководителей КУМИ проконсультировали по всем вопросам

Министерство имущественных отношений Нижегородской области приступило к проведению зональных совещаний с главами комитетов по управлению муниципальным имуществом. Тематика совещаний касается, в частности, намечаемых изменений в областном законодательстве в части аренды земельных участков. Первыми на этот счет проконсультировались руководители КУМИ 12-ти районов области и города Сарова, вчера в работе совещаний приняли участие представители комитетов еще из 13-ти районов области.

     Как писал «Ъ», изменения в существующее постановление администрации Нижегородской области о системе оплаты аренды земли на территории области были инициированы региональным министерством имущественных отношений на заседании областного правительства в начале февраля 2004 года. Необходимость введения изменений минимущества объясняло отсутствием единой системы арендной платы за землю в областном законодательстве и спецификой развития экономики в регионе. Предлагаемая система арендных платежей определяет для каждой отрасли экономики свой коэффициент с учетом ее рентабельности. Так, малорентабельные отрасли, к примеру химическая и металлообрабатывающая, в соответствии с новой системой должны получить более низкие коэффициенты. Также понижающий коэффициент разработчики предлагают применять для предприятий, арендующих площади больше 15 га, и владельцев киосков, реализующих хлебную и молочную продукцию. Повышающий коэффициент планируется использовать в отношении новых видов деятельности, таких как сотовая и пейджинговая связь, автосервисы, автомойки, шиномонтаж, салоны игровых автоматов, закусочные, компьютерные услуги. По прогнозам министра имущественных отношений области Дамира Фатыхова, новая схема принесет в областной бюджет порядка 70 млн рублей дополнительных поступлений.
     Региональный кабинет министров предложенные минимущества изменения утвердил. Новая схема арендных платежей за землю начнет действовать после подписания губернатором и опубликования. Однако уже сейчас руководства комитетов по управлению муниципальным имуществом районов области могут проконсультироваться в министерстве по поводу возможных изменений в арендном законодательстве. На минувшей неделе при областном минимущества начались зональные совещания с работниками КУМИ по всем вопросам земельного законодательства. В прошлую пятницу с министерством проконсультировались представители КУМИ 12-ти районов области. Вчера в работе совещания приняли участие работники КУМИ еще 13-ти районов, в том числе Большеболдинского, Выксунского, Княгининского районов и Нижнего Новгорода.
     Кроме намечаемых изменений в законодательстве, главы КУМИ обсудили вопросы разграничения земель и оформления прав на земельные участки. По данным минимущества, за два года в федеральное министерство имущественных отношений направлено документов на более чем 6 тыс. земельных участков. Из них 898 подлежат отнесению к собственности Нижегородской области и более 2 тыс. — к муниципальной собственности. Однако ни одного из этих земельных участков в собственности области и муниципалитетов пока нет. Одной из причин этого в региональном минимущества считают неправильное оформление правоустанавливающих документов на землю. В целях ускорения процесса разграничения земель руководителей КУМИ призвали «улучшать координацию всех структур, причастных к решению имущественно-земельных отношений».
ТАТЬЯНА КРАСИЛЬНИКОВА