В Краснодарском крае в 2021 году запустят эксперимент по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Росреестр, выступивший инициатором проекта, планирует отработать технологию формирования единой базы данных на основе сведений из различных органов власти, связанных с землей. В итоге будет создан сервис «Земля просто», благодаря которому можно будет оперативно получать землю в режиме онлайн. Эксперты отмечают, что сложности с получением земли в регионе связаны не с качеством каких-либо информационных баз, а с нехваткой свободных площадей.
Росреестр начал внедрять сервис «Земля просто» для оформления участков в режиме онлайн
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
Росреестр начал внедрять сервис «Земля просто» для оформления участков в режиме онлайн
Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ / купить фото
На Кубани в следующем году запустят пилотный проект по созданию единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Целью эксперимента является интегрирование разобщенных баз данных различных органов власти, которые содержат разрозненную информацию об имеющейся в муниципалитетах региона земле. Предполагается, что созданный ресурс позволит в одном месте получать исчерпывающую информацию об определенной территории, в частности, для строительства или предоставления земельного участка. На основе это проекта создадут сервис «Земля просто». Благодаря ему можно будет без проволочек получать землю практически в режиме онлайн, а оформление всех документов займет не более двух недель.
Помимо Краснодарского края в эксперименте примут участие еще три пилотных региона: Пермский край, Иркутская область и Республика Татарстан. «Регионы выбирались для эксперимента с учетом имеющейся специфики их территории. Итоги будут подведены в первом квартале 2022 года»,— сообщает пресс-служба Росреестра.
В ведомстве пояснили, что единый информационный ресурс планируется интегрировать с сервисом госуслуг. В него войдут сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), Федерального фонда пространственных данных (ФФПД), Единой электронной картографической основы (ЕЭКО) и Фонда данных государственной кадастровой оценки, а также сведения информационных ресурсов федеральных органов власти. В ведомстве также уточнили, что регистрация в сервисе будет предусмотрена через единую систему идентификации и аутентификации. Проект постановления правительства о проведении эксперимента согласован с федеральными органами исполнительной власти.
Директор по строительству СК «ЮгСтройИмпериал» Станислав Николенко говорит, что в настоящее время при освоении новых территорий для возведения объектов, рассматривая участки, застройщики собирают информацию из многих источников. «В том числе из публичной кадастровой карты, выписок из Росреестра, градостроительных регламентов. Безусловно, при создании единого ресурса недвижимости появится возможность не просто экономить время, а в разы быстрее принимать решения по строительству новых домов, объектов социального назначения, а значит, закрывать потребности многих семей. В будущем хотелось бы еще располагать доступом к информации централизованной системы по всей России»,— сказал господин Николенко.
Генеральный директор консалтинговой компании Macon Илья Володько считает, что сложности с получением земли в регионе связаны не с качеством каких-либо информационных баз, а с нехваткой свободных площадей. «Возможно, кажется, что земли много, однако при близком рассмотрении выясняется, что свободных участков, подходящих для строительства, довольно мало, а ликвидных и интересных — еще меньше. У каждого участка своя история и проблемы, поэтому вопрос с землей всегда был непростым. Что же касается пилотного проекта, в котором участвует Краснодарский край, то речь идет лишь об улучшении технической части, и кардинально это жизнь никому не облегчит. Хотя, вероятно, после пилотного периода власти сделают какие-то выводы и новые механизмы, опробованные на Кубани, будут действовать уже по всей стране»,— заявил господин Володько.