Вчера на заседании совета по промышленности и предпринимательству при мэре Омска чиновники, депутаты и предприниматели обсудили программу приватизации городского имущества. Представители омских бизнес-сообществ настаивали на том, что чиновники и законодатели должны защитить местных предпринимателей от иногородних конкурентов, предоставив им преференции на выкуп объектов недвижимости из муниципальной собственности. В ответ на просьбы о помощи мэр Омска Евгений Белов призвал предпринимателей не паниковать и пообещал максимально защитить интересы омского бизнеса при продаже недвижимости.
Как рассказал на вчерашнем заседании и. о. директора департамента недвижимости Константин Подосинников, власти не отказались от идеи продажи пакетов акций акционерных обществ и приватизации ряда муниципальных унитарных предприятий, «которые не выполняют муниципальные функции». Если в прошлом году городское имущество принесло 659,2 млн руб., то в текущем году только от продажи имущества будет получено 1,281 млрд руб. По мнению господина Подосинникова, помимо наполнения казны Омска продажа муниципального имущества позволит сформировать цивилизованный рынок недвижимости, расширить налогооблагаемую базу и создать новые рабочие места.
Оптимизма чиновника по поводу грядущей приватизации муниципального имущества не разделил президент омского областного союза предпринимателей Александр Третьяков. Он предложил до начала открытых аукционов предоставить омским арендаторам право на выкуп большей части объектов недвижимости. «Подобные меры не позволят пришлому бизнесу купить недвижимость. На любом аукционе побеждает тот, кто имеет больше сил и средств. Общая задача — максимально защитить местных арендаторов и омский бизнес», — сказал господин Третьяков.
По замыслу президента омского союза предпринимателей для этого к потенциальным покупателям городской недвижимости чиновники должны предъявить несколько требований. Во-первых, омский арендатор получает преимущественное право выкупа здания. Если же на аукционе побеждает иногородний участник, он выплачивает бывшему арендатору компенсацию за те средства, что омский предприниматель потратил на ремонт и улучшение технического состояния здания или помещения. «Не каждый решится на такие расходы, даже если имеет много средств. В противном случае омский бизнес ждут негативные последствия. Часто бизнес зависит от помещений. Если они будут потеряны, восстановить работу будет трудно или невозможно. За каждым из нас стоят люди, потому этот вопрос крайне важен для всех жителей города», — сказал Александр Третьяков.
На необходимости предоставления преференций для омских предпринимателей настаивал и президент союза делового сотрудничества организаций торговли Омской области Борис Сватков. Он перечислил еще несколько требований, которыми должен обладать наиболее достойный претендент на покупку недвижимости в Омске: участие в социальных программах «и то, сколько налогов он перечислил в местный бюджет». «Вот кто-то распускает слухи о том, что недвижимость уже распродается. Но вы, Евгений Иванович (мэр Белов — „Ъ“), по-моему, настолько
жестко этот вопрос держите, что ничего не распродано. А слухи распускает тот, кто хочет в мутной водичке вопросы решать. Потому этот процесс должен был быть более открытым», — сказал Борис Сватков.
В ответ на просьбы предпринимателей председатель ГС Александр Цимбалист заметил, что пока программа приватизации только обсуждается и депутаты постараются учесть интересы местного бизнеса. «Мы тоже не с неба упали, нагнетать ситуацию не надо. Ваши предложения будут учтены», — сказал Александр Цимбалист. Поддержку местным предпринимателям пообещал и Евгений Белов. «Нужно быть самоубийцей, чтобы из Москвы сюда предпринимателей тащить. Нам выгодно, чтобы вы стали хозяевами этих объектов, развивали свой бизнес и участвовали в социальных программах», — успокоил бизнесменов омский мэр.
В итоге члены совета по промышленности и предпринимательству при мэре Омска рекомендовали депутатам ГС при разработке программы приватизации городского имущества предусмотреть преимущественное право арендаторов на выкуп объектов недвижимости.
Павел Аксенов