Вчера руководство «Жилсоцинфонда» – муниципального оператора пермской городской жилищной программы «Дом для вашей семьи» – отчиталось перед журналистами о работе в минувшем году. По словам исполнительного директора «Жилсоцинфонда» Андрея Гладикова, организация работает нормально. Однако с этим не согласны депутаты Пермской городской думы, которые на минувшей неделе отказались включить «Дом для вашей семьи» в список городских целевых программ на том основании, что еще в 2002 году при расходовании средств, выделенных на ее реализацию, были выявлены финансовые злоупотребления.
Новый руководитель ЖСИФ изменил правила работы фонда. Во-первых, ЖСИФ перестал сам собирать средства (этим занимаются три потребительских кооператива «Построим сами», «Квартирный ответ», «Строительно-сберегательная касса»). Во-вторых, ЖСИФ отказался от принципа строительства дешевого жилья. Наконец, в 2003 году, спустя три года после запуска программы «Дом для вашей семьи», в Перми был заложен первый дом по адресу Качалова, 10.
Нормализовав работу ЖСИФ, руководители организации рассчитывали, что депутаты Пермской городской думы включат «Дом для вашей семьи» в список городских целевых программ на 2004 год. Мэрия предложила депутатам оставить программу в списке, оставив нулевое финансирование. Однако в минувший вторник парламентарии исключили эту программу из списка, мотивировав это тем, что правление ЖСИФ не представило отчет о работе в 2003 году (также до сих пор не утвержден отчет о работе ЖСИФ в 2002 году – „Ъ“.).
Вчера исполнительный директор ЖСИФ Андрей Гладиков и «строительный» вице-мэр Андрей Головин провели пресс-конференцию, на которой фактически отчитались о работе фонда в 2003 году. Причину, по которой ЖСИФ не отчитался перед учредителями, господин Головин объяснил кратко: «Заработались». По словам господина Гладикова, от потребительских кооперативов за текущий период в ЖСИФ поступило 34 млн рублей, из них 30 млн рублей инвестировано в строительство, остаток – на счетах фонда. В программе участвуют 500 пермяков. Рекламную кампанию, организованную фондом в последнее время, господин Гладиков оценил как «малобюджетную», направленную только на создание информационного поля. На вопрос журналистов, есть ли среди участников программы вкладчики образца 2002 года, Андрей Гладиков ответил с иронией: «Вы знаете, в любом деле есть мазохисты». Вице-мэр Перми Андрей Головин заявил, что работа фонда сейчас «абсолютно прозрачна». По генеральному соглашению с ЖСИФ потребительские кооперативы перечисляют средства в фонд на второй день после поступления, а сама организация инвестирует деньги в работу подрядчиков в течение месяца (пока единственный генподрядчик – трест №7 – „Ъ“.). «Фонд каждую неделю предоставляет мне информацию о движении средств», – заявил вице-мэр.
Как сообщили руководители программы, правление фонда строит грандиозные планы. Если в 2004–2005 годах ЖСИФ планирует осваивать только одиночные земельные участки, то на 2006 год намечено комплексное освоение микрорайонов (в первую очередь поселков Юбилейный-2 и Окулова). Андрей Гладиков считает, что строительство домов целыми микрорайонами позволит сэкономить на инфраструктуре и сократить стоимость жилья (сегодня стоимость жилья, возводимого в рамках программы, составляет 12 тыс. рублей за 1 кв. м – „Ъ“.). Одновременно со строительством жилых домов ЖСИФ собирается строить и социальные объекты микрорайонов. Причем, по словам господина Гладикова, их строительство никак не отразится на стоимости жилых метров. Часть построенных социальных объектов (спортзалы) будет реализована на коммерческой основе, а неликвидные активы (школы, детские сады) будут предложены муниципалитету. Как отметил господин Гладиков, механизм их передачи на баланс мэрии еще разрабатывается.
ВЯЧЕСЛАВ СУХАНОВ