Районные чиновники не отдают коммуналку

В очередной раз поменялось место проведения городского эксперимента по передаче муниципального жилого фонда в управление частной компании. Как было объявлено вчера, городские власти собираются провести эксперимент в Свердловском районе. В Индустриальном районе чиновники городского управления ЖКХ столкнулись с жесткой позицией районных властей, которые не захотели терять контроль над жилищными службами.

Напомним, что в 2003 году муниципальное управление ЖКХ Перми предложило мэрии провести эксперимент по передаче жилого фонда в управление частной компании. Сейчас муниципальное жилье находится на обслуживании жилищных служб (ЖС), учрежденных районными администрациями. Чиновники МУ ЖКХ критиковали существующую систему за то, что на одну ЖС приходится слишком большой объем обслуживаемой жилой площади (более 1 млн кв.м). Коммунальщики предлагали разбить жилой фонд на лоты (по 200 тыс. кв. м) и выставлять их на конкурс для частных управляющих компаний (УК). Вместе с жильем УК получала бы муниципальные средства, предназначенные для обслуживания жилфонда. Жилищные службы в этом случае должны были в несколько раз сократить свой штат и взять на себя функции контролирующего органа.
Администрация Перми одобрила план и решила провести эксперимент в отдельно взятом районе. Сначала выбрали Ленинский район. При этом мотив городских чиновников был таким: «район центральный, успех эксперимента будет виден каждому, следовательно, и опыт будет распространяться по городу лучше». Однако жилфонд в Ленинском районе оказался небольшим, и поэтому план решили перенести в Индустриальный район. В МУ ЖКХ „Ъ“ сообщили, что здесь примерно одинаковые стартовые условия для УК: жилой фонд в основном был построен в 1970-е годы, почти 100% услуг водоснабжения оказывает «Новогор-Прикамье», главным поставщиком тепла является «Пермэнерго». 1 марта состоялось совещание в мэрии, на котором главе района Владимиру Тафинцеву было предложено отдать в управление частным компаниям все муниципальное жилье (2,3 млн кв. метров).
Однако, по данным „Ъ“, господин Тафинцев воспринял предложение главы города без должного энтузиазма. Во всяком случае, вчера глава Перми Аркадий Каменев сообщил, что первая управляющая компания будет работать в Свердловском районе. Местная ЖС должна сократить свой штат с 80 до 15-20 человек, а выбор управляющей компании перейдет к МУ ЖКХ Перми. На вопрос „Ъ“ о судьбе эксперимента в Индустриальном районе, господин Каменев подтвердил факт разногласий с главой района. «Я мог ему приказать, но когда ломаешь подчиненного через колено, дело успехом не закончится. А ему (Тафинцеву – „Ъ“.) не хочется, чтобы жилищная служба вышла из-под контроля», – сообщил градоначальник.
Однако, как сообщил „Ъ“ источник в МУ ЖКХ Перми, мэр все же дал Владимиру Тафинцеву несколько дней на раздумье. Сам глава района в интервью „Ъ“ также заявил, что эксперимент для Балатово еще не потерян. Господин Тафинцев хочет, чтобы районная администрация через ЖС принимала бы участие в выборе управляющей компании. Источник „Ъ“ в МУ ЖКХ предположил, что районные чиновники просто не хотят терять контроль за бюджетными потоками в жилищно-коммунальном хозяйстве (расходы на ЖКХ в городском бюджете занимают 1/5 часть, более 1 млрд рублей).
Неясность остается и с потенциальными управляющими компаниями. По идее, ею может стать любое юридическое лицо в Перми, которое выиграет конкурс. Аркадий Каменев заявил, что в мэрию обратилось уже шесть частных организаций, желающих управлять муниципальным фондом. В МУ ЖКХ об этом списке ничего не знают. Как удалось выяснить „Ъ“, список реально существует, но в нем преимущественно малоизвестные организации, например некое ООО «Мой Дом». Сроки, в которые будет проведен конкурс на первую городскую компанию, мэр назвать отказался.
ВЯЧЕСЛАВ СУХАНОВ