Краевой арбитражный суд удовлетворил заявление Альберта Спешилова о признании незаконными действий конкурсного управляющего по продаже участка на ул. Петропавловской, 73а. Согласно картотеке суда, такое решение было принято на заседании 2 ноября. Господин Спешилов, являющийся кредитором банка, посчитал, что управляющий неверно избрал стратегию реализации участка, в результате площадку продали по заниженной цене. Сейчас, отметим, на этом участке екатеринбургская ГК «Проспект» строит многофункциональный комплекс «Эспланада».
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
Жалоба Альберта Спешилова была зарегистрирована судом 30 июня этого года. К рассмотрению заявления была привлечена структура группы «Проспект» — ООО «Проспект Пермь», а также столичное ООО «Тринфико Пропети Менеджмент». После банкротства Экопромбанка в управление последнего передали закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФ) «ПермИнвест-Недвижимость», в состав которого входил и участок на ул. Петропавловской, 73а. Паи ЗПИФ «ПермИнвест-Недвижимость» были включены в конкурсную массу обанкротившегося Экопромбанка и выставлены на торги в 2016–2017 годах. Однако из-за отсутствия участников торгов актив был продан в рамках деятельности ЗПИФа в 2017 году за 200 млн руб. Эту цену заявитель и посчитал заниженной. «Позже участок перешел в залог банку ВТБ по кредиту, размер которого составлял около 5 млрд руб. В этом случае залоговая стоимость участка не могла составлять 200 млн руб.— это как минимум нелогично»,— высказывался в суде представитель господина Спешилова.
Напомним, разрешение на строительство первой очереди МФЦ «Эспланада» компания «Проспект-Пермь» получила в сентябре 2019 года. Партнер проекта — сетевой девелопер Mallino Development Group. В первую очередь МФЦ «Эспланада» войдут зона развлечений, операторы общественного питания, супермаркет, а также магазины международных и федеральных брендов. Ввод первой очереди объекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2021 года.