ФАС РФ предписала администрации Сочи пересмотреть решение об отказе в строительстве пятизвездочной гостиницы с апартаментами, ранее выданное ООО «Сочи-Парк пять плюс», сообщает пресс-служба антимонопольной службы по Краснодарскому краю.
По данным ФАС, администрация города отказала компании в строительстве из-за того, что в проектной документации застройщика максимальная высота объектов составляет 34,7 м, при этом ранее компания уведомила Минстрой РФ о строительстве объекта высотностью до 31 м.
По словам замначальника Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Давида Акопяна, согласно ПЗЗ (правилам землепользования и застройки), на участке, где планируется строительство, максимальная высота объекта может составлять 35 м, то есть высота гостиницы соответствует разрешенным значениям.
Также в ФАС отметили, что одной из причин отказа в строительстве администрация указала то, что строительство гостиничного комплекса не соответствует требованиям, установленным документацией по планировке территории. Комиссия ФАС провела проверку и выяснила, что указанных сведений планировки территории нет в генплане города, поэтому отказ был безосновательным.
Администрации Сочи уже выдано предписание о пересмотре обращения застройщика с учетом решения ФАС.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Сочи-Парк пять плюс» зарегистрировано в 2019 году, владельцем является ООО «Сочи-Парк курорт», генеральным директором – Александр Саурин. Как указано на официальном сайте компании, она является правообладателем земельного участка, расположенного в Сочи на Олимпийском проспекте, площадью 104,1 тыс. кв. м с видом разрешенного использования «гостиничное обслуживание». На участке компания собирается строить пятизвездочный гостиничный комплекс, в котором будет 400 номеров, 324 апартамента, 7 бассейнов, 8 Га парковой территории с каскадом фонтанов.