В ближайшее время краевой минстрой объявит новые торги на проектирование и возведение художественной галереи в Перми. По данным „Ъ-Прикамье“, выполнением подряда за 4 млрд руб. заинтересовались две турецкие компании — ГК «Монолит Констракшн» и АО «Контек Иншаат Аноним Ширкети». Обе организации имеют большой опыт строительства крупных коммерческих, социальных и жилых объектов в регионах России. Эксперты отмечают, что среди турецких подрядчиков есть компании, обладающие современными технологиями и серьезным опытом организации работ на объектах. В то же время собеседники считают, что если иностранные компании заходят на строительство объектов общественной инфраструктуры региона, значит с отраслью «что-то не так».
По данным „Ъ-Прикамье“, в краевом правительстве недавно состоялось заседание, на котором обсуждалось строительство нового здания Пермской художественной галереи. По итогам совещания минстрою поручили ускорить проведение нового аукциона на проектирование и возведение объекта. Также, по сведениям источников, интерес к получению подряда проявили две турецкие строительные компании — ГК «Монолит Констракшн» и АО «Контек Иншаат Аноним Ширкети».
В краевом минстрое „Ъ-Прикамье“ подтвердили, что в ближайшее время торги по галерее планируется объявить заново. «Конкурсную документацию готовим с учетом замечаний ФАС РФ. Перед министерством строительства стоит задача в ближайшие недели заново объявить конкурс»,— пояснили в ведомстве. В минстрое отметили, что интерес турецких и прочих компаний к выполнению подряда покажет конкурс.
Напомним, новое здание галереи построят на территории бывшего завода им. Шпагина. Сдать объект необходимо в третьем квартале 2023 года. Первый аукцион на проектирование и возведение объекта, объявленный в конце 2019 года, признали несостоявшимся — на него не подали ни одной заявки. Весной 2020 года провели повторные торги. Единственным участником закупки тогда стало московское ООО «РСК-Ренессанс», занимавшееся ремонтными и реставрационными работами для театров бизнесмена Владимира Кехмана. Заявку общества признали соответствующей требованиям документации. Позднее компанию отстранили от аукциона, потому что «РСК-Ренессанс» представила недостоверную информацию о возведении многоквартирного дома во Владивостоке.
Третий конкурс был объявлен 5 октября. По его итогам поступила единственная заявка — от ООО «АСГ Техно Строй», подконтрольного Алексею Садкову, сыну депутата Калининградской областной думы Виталия Садкова. Компания предложила выполнить работы по начальной (максимальной) цене контракта — 4,123 млрд руб. Однако турецкая строительная компания АО «Контек Иншаат Аноним Ширкети» пожаловалась на конкурс в ФАС РФ. ФАС провело две внеплановые проверки конкурса и выявило нарушения: неверный способ закупки, нарушения по объемам и видам работ, которые подрядчик должен выполнять самостоятельно, а также неправомерно установленную обязанность согласования с заказчиком указанных работ. Антимонопольная служба заблокировала конкурс и его результаты.
Как указано на сайте ГК «Монолит Констракшн», группа занимается строительством объектов по принципу единого цикла — от разработки проектной документации до сдачи объекта «под ключ». В состав холдинга с 2013 года входят строительные компании: ООО «Монолит Констракшн», ООО СК «Еврострой», «ЭйЭсСи Арт Стракчерз Констракшн», ООО «СМУ» и ООО «ДРСУ». Офис группы находится в Красногорске. В списке проектов «Монолит Констракшн» числится 28 объектов: ТЦ, многофункциональные комплексы, ЖК, здания банков в Москве, Ростове-на-Дону, Калининграде, Ханты-Мансийске. Например, в 2004 году в Ханты-Мансийске был введен в строй многофункциональный театрально-концертный комплекс. По данным kartoteka.ru, соучредителем ООО «Монолит Констракшн» является Аяз Гусейнов (61%) и само ООО (39%). В 2018 и 2019 годах компания понесла убыток в размере 81,4 млн руб. и 99,2 млн руб. соответственно. С октября в арбитраже Московской области рассматривается заявление о банкротстве компании из-за долга в 14,4 млн руб.
«Контек Иншаат Аноним Ширкети», по сведениям на сайте компании, основана в 1995 году. Фирма реализовала десятки объектов в регионах России, Алжира и Турции: ТЦ, больницы, театры, университеты, спорткомплексы, школы, общежития, офисные здания и прочее. Например, в 2005 году в Ханты-Мансийске компания сдала выставочный центр, в 2006-м — Тюменский драматический театр. АО имеет офисы в Стамбуле и Москве. Председатель совета правления — Ариф Адыяман.
„Ъ-Прикамье“ направил запросы в обе компании, чтобы подтвердить намерения подрядчиков об участии в пермском конкурсе.
Финансовый директор ГК «РИАЛ» Марина Медведева рассказала, что в начале 2000-х годов турецкая компания АО «Ренейссанс Констракшн» возводила для группы ТРК «Колизей Синема» и БЦ «Грин Плаза» в Перми (компания также строила ТРК «Планета» для MallTech). В «РИАЛ» остались довольны качеством проведения работ. Финансовый директор «РИАЛ» уточнила, что турецкий подрядчик, сотрудничавший с группой, имел современные технологии, опыт организации субподрядных работ и качественно проектировал внутренние инженерные системы. «Я придерживаюсь позиции, что организация организации рознь, но если это правильный подрядчик, имеющий опыт работы и соответствующие производственные мощности, я только за»,— отметила Марина Медведева.
«Это не такой уж крупный подряд, если сравнивать его с другими объектами, которые строятся в других субъектах»,— считает депутат краевого заксобрания Александр Третьяков. По словам господина Третьякова, раньше иностранные компании никогда не строили в регионе объекты по заказу властей. «Если сегодня иностранные компании заходят на строительство объектов общественной инфраструктуры, это значит — что-то не так в отрасли и со строительными организациями в крае»,— полагает депутат.