«Томские коммунальные системы» накопили первые долги

Вчера ОАО «Томские коммунальные системы» (ТКС), созданного в ходе реформы ЖКХ области, подвело итоги первого месяца работы своей сбытовой службы. Итоги встревожили руководство ТКС: долги потребителей тепловой энергии превысили 60 млн руб. Кроме того, товарищества собственников жилья (ТСЖ) добились от компании льгот при расчетах.

Ъ ОАО «Томские коммунальные системы» — 100–процентное дочернее общество ОАО «Российские коммунальные системы» — было создано в июне 2003 года. Основным направлением деятельности ТКС является обслуживание жилищного фонда, горячее и холодное водоснабжение, производство и реализация электроэнергии и тепла, отведение сточных вод (канализация) и газоснабжение (газораспределение). В феврале 2004 года под управление ТКС перешли муниципальные предприятия «Томсктеплосети» и «Томскводоканал», а также ЗАО «Горэлектросети». ТКС обслуживает в Томске и Томском сельском районе 177 тыс. частных лиц и около 4 тыс. — юридических лиц.
С 1 февраля 2004 года функция сбыта тепловой энергии в Северном округе Томска перешла от муниципального предприятия «Томсктеплосети» к ТКС (сбытом тепловой энергии в Южном округе города по–прежнему занимается ОАО «Томскэнерго»). Как сообщила начальник отдела по теплоснабжению ТКС Нина Колесова, в феврале потребителям Северного округа Томска ТКС поставило тепловой энергии на сумму 87 млн руб., однако к середине марта было оплачено только 22 млн руб. В структуре потребления тепла 80% приходится на население. Вместо ожидаемых по итогам февраля 57 млн руб. томичи в первые две недели марта оплатили 16 млн руб.
По данным ТКС, наиболее сложно ситуация с платежами обстоит в бюджетных организациях (договор на поставку тепла был подписан с томской мэрией). Задолженность за февраль бюджетников федерального подчинения составила 947 тыс. руб., областного подчинения — 2,3 млн руб. и городских бюджетных учреждений — 3,7 млн руб. Юридические лица Северного округа фактически оплатили только 40% от стоимости оказанных услуг. Некоторые из них, по словам представителей ТКС, затягивают подписание договоров с компанией. При сложившихся обстоятельствах ТКС со второй половины марта намерено прибегнуть к отключению неплательщиков в связи с отсутствием договорных отношений. «Если договоры о поставке услуг между поставщиком и потребителем нет, то нет и оснований для оказания услуги, — заявила Нина Колесова. — Однако, если договор подписан, но потребитель не выполняет свои обязательства, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ и постановлением правительства РФ №1 от 5 января 1998 года поставщик также может отключить неплательщика от источника тепла после ряда предупреждений». В марте новые соглашения были направлены 262 бюджетным организациям, из них только 99 учреждений заключили договоры на поставку тепловой энергии.
По–прежнему остаются неподписанными договоры с 400 ТСЖ, чей суммарный долг за тепло достиг 3 млн руб. На недавних переговорах с представителями партнерства «Центр содействия защите прав и законных интересов объединений собственников жилья» руководство ТКС выразило готовность «строить отношения с ТСЖ в льготном режиме как с населением, а не как с коммерческими организациями». Добившись ослабления позиции ТКС, руководители домовых кооперативов выдвинули дополнительные условия. Например, председатель ЖСК «Огонек» Томска Александр Шемякин и председатель ТСЖ «Степан» Анатолий Смирнов настаивают на выплате руководителям товариществ комиссионного вознаграждения за сбор коммунальных платежей с населения. По словам председателя рабочей группы по подготовке договоров с ТСЖ Татьяны Казарбиной, проблема вознаграждения стала «краеугольным камнем последних дискуссий». Представители общественной организации требовали найти средства, не- смотря на то, что, по словам руководства ТКС, данный вид выплат является незаконным и не предусмотрен в тарифах.
АРКАДИЙ КРУГЛОВ, Томск